ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区L-フィネス

L-フィネスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区御領6丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

868 万円 35.3m²の部屋

2,168 万円 66.67m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

L-フィネスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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L-フィネスの売却に強い不動産会社 9社

L-フィネスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

L-フィネスから近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
7.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
9.3
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

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  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

L-フィネスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

L-フィネス2階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

65m² 2LDK 南東

L-フィネスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

868万円 35.3m²の部屋 25万円 / m²

2,168万円 66.67m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区御領)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区御領 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,572万円 100%
築20年(2年後) 1,513万円 96.2%
築25年(7年後) 1,359万円 86.4%
築30年(12年後) 1,206万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 868万円 100%
2年後 (築20年) 835万円 96.2%
7年後 (築25年) 750万円 86.4%
12年後 (築30年) 665万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区御領の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

868万円 (35.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 868万円
買取 521万円 〜 694万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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L-フィネスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.32万円 35.3m²の部屋

8.72万円 66.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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L-フィネス周辺の中古マンション価格推移情報

L-フィネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

L-フィネスの建物、周辺について

熊本県熊本市東区御領にあるL-フィネスは、地上10階建て・RC構造のマンションです。2007年1月に竣工したマンションであり、JR豊肥本線の光の森駅が最寄りの駅になります。近隣エリアには、熊本市立東部中学校・上南部東緑地といった公共施設があるほか、大型の日用品店や宿泊施設、あるいはインテリアショップなどが存在します。

マンション名称 L-フィネス
所在地 熊本県熊本市東区御領6丁目8-13
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 インターチェンジ前下車 3km
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

L-フィネスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリーサ東部 993万円 〜 1,311万円 熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
スライブ五番館 1,016万円 〜 1,311万円 熊本県熊本市東区小山2丁目14-1 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ウィンドヒル・トヨダ 1,224万円 〜 1,661万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目15-38 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全28戸
クイーンズシャトレー 1,036万円 〜 1,369万円 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全30戸
クイーンズビュー 1,082万円 〜 1,407万円 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全21戸
アストレア久和 744万円 〜 2,348万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全18戸
Grappolo 1,085万円 〜 1,432万円 熊本県熊本市北区弓削6丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全20戸
E-ネスト武蔵塚駅前 1,141万円 〜 2,253万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目3-3 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全11戸
アーバンスペース弓削 1,002万円 〜 1,326万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-38 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション長嶺南レクシア 1,715万円 〜 2,853万円 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-63 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全75戸
シオール参番館 1,476万円 〜 2,824万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目14-55 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全18戸
アステール弓削 1,453万円 〜 1,931万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目2-12 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全20戸
アフロディーテ 1,574万円 〜 2,079万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
オリエンス八反田 1,489万円 〜 2,001万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-12 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全25戸
O-heドリュー 1,135万円 〜 1,519万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目9-3 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全28戸
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ 1,725万円 〜 2,247万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全43戸
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス 1,871万円 〜 2,870万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全26戸
メリホジュール堀田窪 1,047万円 〜 1,384万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-68 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
オーセントスクエア保田窪 1,524万円 〜 2,989万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-35 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全49戸
ベルレージュ光の森 1,013万円 〜 1,660万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスフル光の森 1,134万円 〜 2,151万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コモドヴィラ光の森 1,470万円 〜 1,953万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
メゾンロイヤル 1,615万円 〜 2,131万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全16戸
アクアクロス光の森 1,132万円 〜 1,495万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ダイコー光の森 1,120万円 〜 1,711万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドフォレストマンションB棟 1,102万円 〜 1,444万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
EVER一番館 1,577万円 〜 2,099万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
M.Station光の森2 1,109万円 〜 1,463万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3091 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全25戸
レジデンス小峯 753万円 〜 2,058万円 熊本県熊本市東区小峯2丁目1-8 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
S-FORT熊本県立大前 701万円 〜 1,345万円 熊本県熊本市東区月出2丁目6-60 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓L-フィネスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、L-フィネスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、L-フィネスの売り時ですか?
L-フィネスがある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:5.91%、1年前→今年:-1.34%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日