ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,728万円 72.99m²の部屋

2,275万円 72.99m²の部屋

所在地 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15
交通
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩13分
  • バス 上の窪団地入口下車 徒歩2分

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ

外観

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コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの売却に強い不動産会社 7社

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージから近い順に表示しています

有限会社大輝不動産
物件から
1.2
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19番地5
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分

平成16年設立、専門スタッフが対応します

「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 輝
  • 免許番号熊本県知事(04)第004385号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.4
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
7.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
7.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
8.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
9.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社家づくり不動産
物件から
82.4
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-1
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅

不動産売買に特化した不動産会社です

「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中桐 万里子
  • 免許番号福岡県知事(04)第016024号

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コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,728万円 72.99m²の部屋 24万円 / m²

2,275万円 72.99m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区武蔵ケ丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区武蔵ケ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,276万円 100%
築20年(2年後) 2,162万円 95.0%
築25年(7年後) 1,865万円 81.9%
築30年(12年後) 1,567万円 68.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,728万円 100%
2年後 (築20年) 1,641万円 95.0%
7年後 (築25年) 1,416万円 81.9%
12年後 (築30年) 1,190万円 68.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区武蔵ケ丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,728万円 (72.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.11万円 72.99m²の部屋

11.29万円 72.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92% 、 2年前→1年前:3.94% 、 1年前→今年:1.18%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ
所在地 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15
交通
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩13分
  • バス 上の窪団地入口下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス 1,873万円 〜 2,905万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全26戸
アクアクロス光の森 1,152万円 〜 1,535万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ダイコー光の森 1,139万円 〜 1,759万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスフル光の森 1,152万円 〜 2,212万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンロイヤル 1,641万円 〜 2,186万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全16戸
コモドヴィラ光の森 1,493万円 〜 2,001万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
EVER一番館 1,603万円 〜 2,153万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
O-heドリュー 1,153万円 〜 1,557万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目9-3 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全28戸
アステール弓削 1,477万円 〜 1,981万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目2-12 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全20戸
アフロディーテ 1,603万円 〜 2,137万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
アンシャンテ光の森 1,094万円 〜 2,102万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-8 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー光の森ROYAL 1,046万円 〜 1,374万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-6 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全11戸
アーバンスペース弓削 1,023万円 〜 1,366万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-38 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセラン光の森 1,170万円 〜 2,372万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目19-5 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全16戸
E-ネスト武蔵塚駅前 1,160万円 〜 2,316万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目3-3 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全11戸
アークアベニュー光の森 1,572万円 〜 4,108万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目6-3 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全17戸
M.Station光の森2 1,125万円 〜 1,498万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3091 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全25戸
Grappolo 1,106万円 〜 1,473万円 熊本県熊本市北区弓削6丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ウッドフォレストマンションB棟 1,117万円 〜 1,481万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
レインボーヒルズ2 1,545万円 〜 2,057万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全15戸
シェル・エトワレ 1,342万円 〜 2,332万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目20-1 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
達裕グリーンズエリア光の森 1,677万円 〜 2,169万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目25-5 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ソル・レヴェンテ 1,178万円 〜 1,677万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2191-1 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
クイーンズビュー 1,103万円 〜 1,449万円 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全21戸
ホームスウィートホーム 1,022万円 〜 1,374万円 熊本県合志市幾久富1909-538 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全18戸
Nams.1 747万円 〜 966万円 熊本県合志市幾久富1726-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
クイーンズシャトレー 1,058万円 〜 1,412万円 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全30戸
ミリーサ東部 1,016万円 〜 1,356万円 熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
L-フィネス 887万円 〜 2,235万円 熊本県熊本市東区御領6丁目8-13 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
スライブ五番館 1,038万円 〜 1,354万円 熊本県熊本市東区小山2丁目14-1 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの売り時ですか?
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、2年前→1年前:3.94%、1年前→今年:1.18%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日