ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区エストシャンブル2

エストシャンブル2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区御領5丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,479 万円 58m²の部屋

1,956 万円 59.3m²の部屋

簡単
1分

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エストシャンブル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エストシャンブル2の売却に強い不動産会社 9社

エストシャンブル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストシャンブル2から近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社MR不動産
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
6.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エストシャンブル2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,479万円58m²の部屋25万円 / m²

1,956万円59.3m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区御領)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区御領 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 2,468万円 100%
築15年(1年後) 2,425万円 98.3%
築20年(6年後) 2,201万円 89.2%
築25年(11年後) 1,978万円 80.1%
築30年(16年後) 1,754万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,479万円 100%
1年後(築15年) 1,453万円 98.3%
6年後(築20年) 1,319万円 89.2%
11年後(築25年) 1,185万円 80.1%
16年後(築30年) 1,051万円 71.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区御領の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,479万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,479万円
買取 888万円 〜 1,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストシャンブル2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.92万円58m²の部屋

6.83万円59.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エストシャンブル2の賃料掲載履歴(12件)

エストシャンブル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストシャンブル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / -階 2023年9月
5.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年12月
5.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / -階 2020年9月〜2020年12月
5.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2020年9月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年10月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2018年12月
6.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2018年11月
6.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2018年11月

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エストシャンブル2周辺の中古マンション価格推移情報

エストシャンブル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:1.41%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エストシャンブル2の建物、周辺について

エストシャンブル2は、熊本県熊本市東区御領にある4階建てマンションです。2011年4月に竣工したこの建物の構造はRCとなっています。交通面については、現地から徒歩約6分のところに「松の本」停留所が設置されており、九州産交バスの運行する路線バスを利用することができます。なお、近隣エリアには、やまばと保育園や熊本市立託麻西小学校、西日本病院などがあります。

マンション名称 エストシャンブル2
所在地 熊本県熊本市東区御領5丁目7-7
交通
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 3km
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本インター店まで556m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本インター店まで556m

築年月(築年数) 2011年5月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エストシャンブル2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルリシャー御領 1,246万円 〜 1,677万円 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全24戸
リブラ久和 1,139万円 〜 2,072万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィアンローズヒル 1,153万円 〜 1,498万円 熊本県熊本市東区神園1丁目1 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
クロノス2八反田 1,025万円 〜 1,312万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
グランベリー長嶺南 1,647万円 〜 2,143万円 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
UrbanSpace弓削2 1,241万円 〜 1,612万円 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目9-63 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アンクレージュ西原 1,730万円 〜 2,285万円 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全20戸
フェリーチェマンション 2,446万円 〜 3,179万円 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
シャローム白川 1,239万円 〜 3,466万円 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全25戸
ライズ保田窪 1,225万円 〜 1,589万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全18戸
AXIAPaz 1,840万円 〜 2,387万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アイランドコート保田窪本町 1,799万円 〜 3,573万円 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全64戸
ファミリールE 2,908万円 〜 3,996万円 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全10戸
パレスト光の森ソラリス 1,901万円 〜 4,757万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2-57 2010年10月(築14年)
地上8階 / 全60戸
シティライフ尾ノ上 1,782万円 〜 3,234万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全36戸
Elegance光の森 1,354万円 〜 1,782万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-8 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
CONCIERIA光の森 1,451万円 〜 2,403万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-70 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ジェラール光の森 1,269万円 〜 1,680万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-69 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全24戸
アイランド帯山けやき通り 1,701万円 〜 3,640万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 2011年7月(築14年)
地上11階 / 全78戸
アンジュ光の森 1,494万円 〜 2,461万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2181-1 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワイヤルM 2,864万円 〜 4,124万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全10戸
グランディール榎 1,692万円 〜 2,302万円 熊本県熊本市東区榎町2-1 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全12戸
LIBTH錦ケ丘 1,205万円 〜 1,704万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全30戸
フィエスタ水前寺 1,380万円 〜 1,844万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ソレシアグランデ錦ケ丘 863万円 〜 1,236万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-22 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アリビオ上水前寺 1,140万円 〜 1,670万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全27戸
Beaurivage上水前寺 1,276万円 〜 3,666万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ光の森 2,077万円 〜 3,663万円 熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12-1 2010年5月(築15年)
地上10階 / 全56戸
ジェラール大江 1,518万円 〜 2,750万円 熊本県熊本市中央区大江2丁目3-42 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全30戸
アーバニズム大江 920万円 〜 1,871万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エストシャンブル2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストシャンブル2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストシャンブル2の売り時ですか?
エストシャンブル2がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:1.41%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日