この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,039 万円 41.04m²の部屋
〜1,347 万円 42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ミリーサ東部の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
41.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
41.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,039万円41.04m²の部屋25万円 / m²
〜1,347万円42m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区上南部)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区上南部 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 859万円 | 100% |
築20年(1年後) | 842万円 | 98.0% |
築25年(6年後) | 754万円 | 87.7% |
築30年(11年後) | 666万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,039万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,019万円 | 98.0% |
6年後(築25年) | 912万円 | 87.7% |
11年後(築30年) | 805万円 | 77.5% |
このマンションと、熊本市東区上南部の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,039万円 (41.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,039万円 |
買取 | 624万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.73万円41.04m²の部屋
〜5.37万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリーサ東部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリーサ東部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
4.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
4.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミリーサ東部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミリーサ東部 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本御領8丁目店まで393m
【周辺】【銀行】セブン銀行 ミスターマックス 熊本インター店 共同出張所まで999m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
L-フィネス | 929万円 〜 2,228万円 | 熊本県熊本市東区御領6丁目8-13 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クイーンズシャトレー | 1,084万円 〜 1,408万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
ウィンドヒル・トヨダ | 1,277万円 〜 1,705万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目15-38 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
イーストヒルズ | 983万円 〜 1,245万円 | 熊本県熊本市東区御領2丁目28-29 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
クイーンズビュー | 1,136万円 〜 1,451万円 | 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
アストレア久和 | 774万円 〜 2,394万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-128 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
スライブ五番館 | 1,061万円 〜 1,345万円 | 熊本県熊本市東区小山2丁目14-1 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
E-ネスト武蔵塚駅前 | 1,199万円 〜 2,324万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目3-3 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバンスペース弓削 | 1,054万円 〜 1,370万円 | 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-38 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シオール参番館 | 1,533万円 〜 2,883万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目14-55 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
オリエンス八反田 | 1,572万円 〜 2,045万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
アステール弓削 | 1,524万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目2-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
アフロディーテ | 1,654万円 〜 2,149万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
コアマンション長嶺南レクシア | 1,736万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南3丁目4-63 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全75戸 |
メリホジュール堀田窪 | 1,090万円 〜 1,416万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-68 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
オーセントスクエア保田窪 | 1,434万円 〜 2,764万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-35 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ | 1,765万円 〜 2,260万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全43戸 |
O-heドリュー | 1,192万円 〜 1,569万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目9-3 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス | 1,912万円 〜 2,881万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
グレイスフル光の森 | 1,194万円 〜 2,222万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモドヴィラ光の森 | 1,547万円 〜 2,019万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
M,zマンション3 | 954万円 〜 3,529万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-62 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアクロス光の森 | 1,189万円 〜 1,543万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイコー光の森 | 1,175万円 〜 1,764万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンロイヤル | 1,700万円 〜 2,205万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
ハーモニーK | 1,634万円 〜 2,104万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-30 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EVER一番館 | 1,661万円 〜 2,173万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レルベ保田窪 | 816万円 〜 1,069万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町16-18 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティライフ保田窪 | 1,651万円 〜 2,597万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目15-7 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ光の森 | 1,132万円 〜 2,108万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-8 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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