愛知県豊橋市つつじが丘3丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
640 万円 33.08m²の部屋
〜893 万円 33.08m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
640万円33.08m²の部屋19万円 / m²
〜893万円33.08m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市つつじが丘)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市つつじが丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 983万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 911万円 | 92.7％ |
| 築30年(8年後) | 789万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 640万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 593万円 | 92.7％ |
| 8年後(築30年) | 513万円 | 80.2％ |
このマンションと、豊橋市つつじが丘の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
640万円 (33.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 640万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円33.08m²の部屋
〜5.1万円33.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランスつつじが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランスつつじが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 3階 | 2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2016年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 1階 | 2016年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 1DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランスつつじが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランスつつじが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目41-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ドミー つつじが丘店まで184ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊橋つつじが丘店まで403ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊橋山田三番町店まで740ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーリヒルズ | 1,157万円 〜 2,231万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目46-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| プランドールFIVE | 1,394万円 〜 1,966万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目15-11 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランドールTHREE | 1,310万円 〜 1,852万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目12-19 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・ミニヨン | 604万円 〜 841万円 | 愛知県豊橋市山田一番町83-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション北山 | 1,388万円 〜 2,041万円 | 愛知県豊橋市北山町44-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| ピュアライフ弥生1 | 1,604万円 〜 2,412万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原58 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| Yフラッツ | 1,234万円 〜 1,926万円 | 愛知県豊橋市向山東町24 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーラルリーフ | 569万円 〜 730万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前22-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール学園通 | 1,904万円 〜 2,568万円 | 愛知県豊橋市橋良町寿庵1-3 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| アンビエンテ松並 | 1,213万円 〜 1,950万円 | 愛知県豊橋市曙町松並31-1 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクシード7 | 737万円 〜 1,048万円 | 愛知県豊橋市花中町8-1 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ橋良 | 1,687万円 〜 2,630万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-24 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ中野3 | 1,763万円 〜 2,839万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| メイツ向山ガーデン | 2,155万円 〜 2,893万円 | 愛知県豊橋市舟原町221-2 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| アーバンライフ中野2 | 1,687万円 〜 2,276万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ中野1 | 1,816万円 〜 2,450万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンフィオーレ中郷 | 847万円 〜 1,772万円 | 愛知県豊橋市中郷町16-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン・シティ草間 | 667万円 〜 871万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-4 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全90戸 |
| サンク・エトワール | 1,099万円 〜 1,543万円 | 愛知県豊橋市中郷町22-3 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロイヤルマンション羽根井 | 1,791万円 〜 2,416万円 | 愛知県豊橋市中郷町127 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルシティ豊橋 | 1,866万円 〜 3,577万円 | 愛知県豊橋市西小田原町93-1 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全52戸 |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 1,780万円 〜 2,853万円 | 愛知県豊橋市八町通4丁目71 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全31戸 |
| マルチ白河 | 1,727万円 〜 2,123万円 | 愛知県豊橋市白河町86 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・リシャール1 | 420万円 〜 1,416万円 | 愛知県豊橋市平川本町1丁目11-8 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| アネシスサイトウ | 1,255万円 〜 1,562万円 | 愛知県豊橋市花田町斉藤75-4 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大橋通 | 2,130万円 〜 3,264万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目114 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
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