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ロイヤルマンション北山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,464万円 73.26m²の部屋

1,998万円 80.41m²の部屋

所在地 愛知県豊橋市北山町44-1
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩15分
  • 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩16分

ロイヤルマンション北山

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロイヤルマンション北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルマンション北山の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルマンション北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルマンション北山から近い順に表示しています

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス 柱町下車 徒歩2分

東三河地区の不動産の事ならお任せください

売却の流れ・査定価格・売却にかかる諸費用・税金・住替え先に至るまで、わかりやすくご説明させていただきます。
ご近所に内緒でおうちを売りたい方も、お気軽にご相談下さい。
スタッフ一同ご連絡お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9781号
ハウスドゥ 豊橋藤沢 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.4
  • 愛知県豊橋市藤沢町118
  • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩22分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

豊橋市内エリア最大級のハウスドゥ豊橋藤沢店はハウスドゥ加盟店全国取引No.1の(株)夢のおてつだいが運営しております。迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、 お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます! まずはお気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
34.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルマンション北山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ロイヤルマンション北山4階1,780万円

売出し中

価格1,780万円

77.05m² 3LDK
1階

ロイヤルマンション北山1階1,580万円

売出し中

価格1,580万円

80.41m² 3LDK

ロイヤルマンション北山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,464万円 73.26m²の部屋 20万円 / m²

1,998万円 80.41m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊橋市北山町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊橋市北山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 1,685万円 100%
築25年(5年後) 1,497万円 88.8%
築30年(10年後) 1,309万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,464万円 100%
5年後 (築25年) 1,301万円 88.8%
10年後 (築30年) 1,137万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊橋市北山町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,464万円 (73.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 77.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
1,580万円 80.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
1,680万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
1,690万円 73.26m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年8月
1,790万円 73.26m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,464万円
買取 879万円 〜 1,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルマンション北山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.78万円 73.26m²の部屋

7.37万円 80.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ロイヤルマンション北山周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルマンション北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.45% 、 2年前→1年前:-0.43% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

豊橋市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルマンション北山
所在地 愛知県豊橋市北山町44-1
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩15分
  • 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】クックマートユーアイ店 徒歩 約9分(約646m)

    【周辺】クックマートユーアイ店 徒歩 約9分(約646m)

  • 【周辺】ドミーつつじが丘店 徒歩 約19分(約1481m)

    【周辺】ドミーつつじが丘店 徒歩 約19分(約1481m)

  • 【周辺】スギ薬局豊橋牧野店 徒歩 約6分(約414m)

    【周辺】スギ薬局豊橋牧野店 徒歩 約6分(約414m)

  • 【周辺】豊橋市立南部中学校 徒歩 約12分(約909m)

    【周辺】豊橋市立南部中学校 徒歩 約12分(約909m)

  • 【周辺】豊橋市立栄小学校 徒歩 約9分(約678m)

    【周辺】豊橋市立栄小学校 徒歩 約9分(約678m)

  • 【周辺】医療法人羔羊会弥生病院 徒歩 約10分(約794m)

    【周辺】医療法人羔羊会弥生病院 徒歩 約10分(約794m)

  • 【周辺】豊橋牧野郵便局 徒歩 約11分(約855m)

    【周辺】豊橋牧野郵便局 徒歩 約11分(約855m)

  • 【周辺】アイプラザ豊橋 徒歩 約24分(約1844m)

    【周辺】アイプラザ豊橋 徒歩 約24分(約1844m)

  • 【周辺】DCMカーマ豊橋山田店 徒歩 約11分(約880m)

    【周辺】DCMカーマ豊橋山田店 徒歩 約11分(約880m)

  • 【周辺】ジップドラッグ山田三番町店 徒歩 約8分(約590m)

    【周辺】ジップドラッグ山田三番町店 徒歩 約8分(約590m)

築年月(築年数) 2004年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

ロイヤルマンション北山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ミニヨン 621万円 〜 806万円 愛知県豊橋市山田一番町83-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
エスペランスつつじが丘 667万円 〜 867万円 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目41-1 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全20戸
アンビエンテ松並 1,216万円 〜 1,876万円 愛知県豊橋市曙町松並31-1 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全25戸
ピュアライフ弥生1 1,660万円 〜 2,388万円 愛知県豊橋市弥生町松原58 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全34戸
バンベール学園通 1,968万円 〜 2,464万円 愛知県豊橋市橋良町寿庵1-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全69戸
プランドールFIVE 1,468万円 〜 1,929万円 愛知県豊橋市佐藤1丁目15-11 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ブランドールTHREE 1,383万円 〜 1,823万円 愛知県豊橋市佐藤2丁目12-19 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全10戸
アーバン・シティ草間 650万円 〜 816万円 愛知県豊橋市草間町平東80-4 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全90戸
アーバンライフ中野3 1,731万円 〜 2,581万円 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全40戸
ハイライフ橋良 1,703万円 〜 2,461万円 愛知県豊橋市橋良町西中山1-24 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アーバンライフ中野2 1,747万円 〜 2,188万円 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全35戸
アーバンライフ中野1 2,022万円 〜 2,532万円 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全35戸
サンフィオーレ中郷 873万円 〜 1,701万円 愛知県豊橋市中郷町16-1 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サンク・エトワール 1,134万円 〜 1,485万円 愛知県豊橋市中郷町22-3 2005年5月(築19年)
地上6階 / 全10戸
ロイヤルシティ豊橋 2,310万円 〜 3,975万円 愛知県豊橋市西小田原町93-1 2004年8月(築20年)
地上12階 / 全52戸
マルチ白河 1,792万円 〜 2,221万円 愛知県豊橋市白河町86 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アネシスサイトウ 1,312万円 〜 1,647万円 愛知県豊橋市花田町斉藤75-4 2004年5月(築20年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレス大橋通 2,237万円 〜 3,457万円 愛知県豊橋市大橋通3丁目114 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ロイヤルマンション北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルマンション北山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルマンション北山の売り時ですか?
ロイヤルマンション北山がある豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で6.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.45%、2年前→1年前:-0.43%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日