この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊橋市花中町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
755 万円 35.72m²の部屋
〜1,015 万円 35.72m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
755万円 35.72m²の部屋 21万円 / m²
〜1,015万円 35.72m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市花中町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市花中町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,166万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,082万円 | 92.8％ |
| 築30年(8年後) | 938万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 755万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 701万円 | 92.8％ |
| 8年後 (築30年) | 608万円 | 80.5％ |
このマンションと、豊橋市花中町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
755万円 (35.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 755万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.32万円 35.72m²の部屋
〜6.27万円 35.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクシード7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクシード7 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市花中町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】バロー豊橋店 徒歩11分。 850m
【周辺】汐田フランテ館 徒歩11分。 880m
【周辺】ファミリーマート豊橋花中店 徒歩2分。 140m
【周辺】ミニストップ鴨田町店 徒歩6分。 420m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス花中町店 徒歩3分。 180m
【周辺】ウェルシア 豊橋花中店 徒歩4分。 260m
【周辺】マツモトキヨシバロー豊橋店 徒歩11分。 850m
【周辺】豊橋松山郵便局 徒歩9分。 720m
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション羽根井 | 1,845万円 〜 2,336万円 | 愛知県豊橋市中郷町127 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンスTOKI | 564万円 〜 741万円 | 愛知県豊橋市小池町原下35 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| マルチ白河 | 1,764万円 〜 2,192万円 | 愛知県豊橋市白河町86 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピラ・ルーフ | 1,328万円 〜 1,770万円 | 愛知県豊橋市柱一番町56 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート | 1,374万円 〜 1,831万円 | 愛知県豊橋市山田町瀬戸12-4 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西2 | 1,683万円 〜 2,190万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-17 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスペランザ | 676万円 〜 842万円 | 愛知県豊橋市花田一番町179 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ羽根井図書館西1 | 1,742万円 〜 2,137万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-4 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイライフ橋良 | 1,714万円 〜 2,503万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-24 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネシスサイトウ | 1,290万円 〜 1,624万円 | 愛知県豊橋市花田町斉藤75-4 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ミニヨン | 620万円 〜 815万円 | 愛知県豊橋市山田一番町83-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフ中野1 | 2,015万円 〜 2,551万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス大橋通 | 2,226万円 〜 3,447万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目114 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| エスペランスつつじが丘 | 661万円 〜 870万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目41-1 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネットシティー潮崎 | 1,290万円 〜 1,761万円 | 愛知県豊橋市潮崎町74 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| バーリヒルズ | 1,198万円 〜 2,168万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目46-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ブランドールTHREE | 1,362万円 〜 1,817万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目12-19 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーラルリーフ | 563万円 〜 711万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前22-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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