価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075 万円 56.92m²の部屋
〜1,809 万円 81.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
64.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075万円 56.92m²の部屋 19万円 / m²
〜1,809万円 81.99m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,150万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 1,390万円 | 64.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,490万円 | 64.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,250万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.99万円 56.92m²の部屋
〜9.23万円 81.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：2.14% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】栄小学校栄小学校 540m
【周辺】南部中学校南部中学校 150m
【周辺】クックマート ユーアイ店 250m
【周辺】オークワ 豊橋ミラまち店 800m
【周辺】スギ薬局 豊橋牧野店 650m
【周辺】サンドラッグ 豊橋曙店 760m
【周辺】こばとこども園 1000m
【周辺】竜ヶ池公園 1260m
【周辺】弥生病院 220m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)村松組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーラシティ南栄 | 904万円 〜 1,122万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソシエール南栄A棟 | 854万円 〜 1,027万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイシティ弥生 | 256万円 〜 329万円 | 愛知県豊橋市弥生町東豊和79-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン小松 | 275万円 〜 745万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1,251万円 〜 2,305万円 | 愛知県豊橋市草間町東山75-1 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全55戸 |
| エスポール弥生 | 830万円 〜 1,265万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原38-1 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークハイツ牧野 | 714万円 〜 927万円 | 愛知県豊橋市牧野町牧野26-16 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ西中山 | 783万円 〜 1,159万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシード36 | 665万円 〜 1,203万円 | 愛知県豊橋市牧野町137 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス内藤 | 1,057万円 〜 1,408万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シリアス彦坂 | 922万円 〜 1,186万円 | 愛知県豊橋市曙町若松77-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモ中浜 | 254万円 〜 334万円 | 愛知県豊橋市中浜町200 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| フィオーレコリーナ | 769万円 〜 984万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユトリロつつじが丘2 | 512万円 〜 695万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目14-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中野町弐番館 | 934万円 〜 1,398万円 | 愛知県豊橋市中野町二本松西34 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン東橋良 | 288万円 〜 388万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツサンスカイ | 801万円 〜 1,093万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 豊西マンション | 755万円 〜 1,276万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 潮崎マンション | 864万円 〜 1,344万円 | 愛知県豊橋市潮崎町98 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション向山 | 1,009万円 〜 1,503万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーンパーク | 245万円 〜 344万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライフ花中 | 522万円 〜 696万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,044万円 〜 1,392万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大池公園 | 668万円 〜 1,162万円 | 愛知県豊橋市向山町伝馬54-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
| ロイヤル松山B | 240万円 〜 325万円 | 愛知県豊橋市中松山町42 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユトリロ八通 | 487万円 〜 764万円 | 愛知県豊橋市八通町73 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| タワーレジデンスHADA | 1,140万円 〜 2,353万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全47戸 |
| 東マンション | 893万円 〜 1,861万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-10 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセス駅西 | 199万円 〜 342万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| アビタテラ | 788万円 〜 1,891万円 | 愛知県豊橋市八通町23 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
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