価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県豊橋市富本町36-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,130 万円 65.7m²の部屋
〜1,577 万円 71.45m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,130万円 65.7m²の部屋 17万円 / m²
〜1,577万円 71.45m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 1,330万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,080万円 | 66.63m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 950万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 1,250万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2010年11月 |
| 1,350万円 | 71.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 65.7m²の部屋
〜8.87万円 71.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス学園前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市富本町36-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】イオンタウン豊橋橋良 徒歩 約8分（約634m）
【周辺】フードオアシスあつみ山田店 徒歩 約11分（約857m）
【周辺】ファミリーマート豊橋柱八番町店 徒歩 約10分（約743m）
【周辺】豊橋市立南部中学校 徒歩 約13分（約1040m）
【周辺】豊橋市立福岡小学校 徒歩 約5分（約360m）
【周辺】第二成田記念病院 徒歩 約16分（約1251m）
【周辺】豊橋福岡郵便局 徒歩 約4分（約317m）
【周辺】小池公園 徒歩 約13分（約1028m）
【周辺】豊橋市中央図書館 徒歩 約25分（約1971m）
【周辺】ヤマナカ豊橋フランテ館 徒歩 約15分（約1136m）
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストパレス学園前 | 1,105万円 〜 1,571万円 | 愛知県豊橋市柱一番町20 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| ハイツセブン | 1,180万円 〜 1,562万円 | 愛知県豊橋市柱一番町63-4 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーコート柱七番 | 1,148万円 〜 1,533万円 | 愛知県豊橋市柱七番町46 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドシティー | 920万円 〜 1,434万円 | 愛知県豊橋市中橋良町66-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユトリロジョイ | 321万円 〜 466万円 | 愛知県豊橋市有楽町78 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニークエスト有楽 | 983万円 〜 1,301万円 | 愛知県豊橋市有楽町98 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベールつつじが丘 | 1,180万円 〜 1,694万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目1-2 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| パストラルハイム豊橋弐番館 | 1,197万円 〜 2,008万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全97戸 |
| アーバンライフ羽根井 | 1,281万円 〜 1,867万円 | 愛知県豊橋市羽根井町17-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| カワイマンション | 580万円 〜 722万円 | 愛知県豊橋市中郷町173-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 胡蝶羽根井 | 1,099万円 〜 1,456万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町13-3 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 一色パークマンション | 1,134万円 〜 1,501万円 | 愛知県豊橋市一色町一色上46 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2明陽コーポ | 453万円 〜 561万円 | 愛知県豊橋市八通町6-6 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東マンション2 | 516万円 〜 761万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-11 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユトリロ曙 | 334万円 〜 853万円 | 愛知県豊橋市曙町南松原93 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| クレール壱番館 | 697万円 〜 926万円 | 愛知県豊橋市牟呂市場町22-29 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ高千穂 | 1,043万円 〜 1,346万円 | 愛知県豊橋市牟呂町内田11-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート小向 | 1,012万円 〜 1,338万円 | 愛知県豊橋市小向町北小向31-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
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