愛知県豊橋市神ノ輪町1-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
875 万円 74.92m²の部屋
〜1,100 万円 74.92m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
875万円 （12万円 / m²） 74.92m²の部屋
〜1,100万円 （15万円 / m²） 74.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.92m²の部屋の場合 | 74.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 875万円 | 1,100万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,750円 | 42万9,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,750円 | 46万9,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 835万1,908円 | 1,052万1,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスポール神ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：-5.45%、 1年前→今年：7.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポール神ノ輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 899万円 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 599万円 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,250万円 | 74.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 74.92m²の部屋
〜
6.47万円 / 月 74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 潮崎マンション | 720万円 〜 1,290万円 | 愛知県豊橋市潮崎町98 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポプラマンション | 276万円 〜 354万円 | 愛知県豊橋市藤沢町146 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシティ千代田A | 655万円 〜 1,329万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎2-3 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全59戸 |
| パストラルハイム豊橋壱番館 | 1,055万円 〜 2,221万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
1990年8月（築36年） 地上15階 / 全135戸 |
| フィオーレコリーナ | 606万円 〜 982万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ仲六 | 770万円 〜 1,015万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーラシティみなと通り | 1,217万円 〜 2,567万円 | 愛知県豊橋市東脇1丁目3-5 |
1989年4月（築38年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション中野町壱番館 | 1,122万円 〜 1,949万円 | 愛知県豊橋市中野町二本松西26 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション中野町弐番館 | 811万円 〜 1,531万円 | 愛知県豊橋市中野町二本松西34 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス内藤 | 970万円 〜 1,415万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東橋良 | 280万円 〜 419万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリンセス鴨田 | 277万円 〜 556万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1,075万円 〜 2,567万円 | 愛知県豊橋市草間町東山75-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全55戸 |
| 豊西マンション | 716万円 〜 1,330万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リード豊橋2 | 291万円 〜 420万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池63-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユトリロ八通 | 378万円 〜 618万円 | 愛知県豊橋市八通町73 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栄 | 1,017万円 〜 2,060万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
1987年12月（築39年） 地上13階 / 全72戸 |
| アビタテラ | 707万円 〜 1,757万円 | 愛知県豊橋市八通町23 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ花中 | 497万円 〜 724万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ宝2 | 220万円 〜 1,694万円 | 愛知県豊橋市白河町96 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ宝3 | 990万円 〜 1,746万円 | 愛知県豊橋市白河町97 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 花田ハウス | 712万円 〜 935万円 | 愛知県豊橋市花田三番町93 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーラシティ南栄 | 886万円 〜 1,290万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン小松 | 278万円 〜 726万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ北側 | 825万円 〜 1,052万円 | 愛知県豊橋市北側町16 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシエール南栄A棟 | 694万円 〜 1,038万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシエール南栄B棟 | 695万円 〜 1,035万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツエーデルワイス | 388万円 〜 685万円 | 愛知県豊橋市西小田原町100-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全37戸 |
| グローリアス向山公園 | 850万円 〜 1,306万円 | 愛知県豊橋市東小池町40-1 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア豊橋2 | 278万円 〜 460万円 | 愛知県豊橋市東小池町121-20 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポール神ノ輪 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市神ノ輪町1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県豊橋市神ノ輪町1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年11月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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