価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県豊橋市弥生町中原38-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
830 万円 58.94m²の部屋
〜1,265 万円 76.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポール弥生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
73.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格880万円 |
74.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
830万円 58.94m²の部屋 14万円 / m²
〜1,265万円 76.68m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポール弥生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 880万円 | 74.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,130万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,069万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,049万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 1,069万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,119万円 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,149万円 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 999万円 | 62.82m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 76.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 850万円 | 72.41m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,390万円 | 74.97m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 900万円 | 74.97m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.86万円 58.94m²の部屋
〜6.9万円 76.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポール弥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポール弥生 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市弥生町中原38-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】栄小学校 1270m
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）波多野組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイシティ弥生 | 256万円 〜 329万円 | 愛知県豊橋市弥生町東豊和79-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソシエール南栄A棟 | 854万円 〜 1,027万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーラシティ南栄 | 904万円 〜 1,122万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和5-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハイツ牧野 | 714万円 〜 927万円 | 愛知県豊橋市牧野町牧野26-16 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシード36 | 665万円 〜 1,203万円 | 愛知県豊橋市牧野町137 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栄 | 1,075万円 〜 1,809万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和10-2 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全72戸 |
| イーグル北山 | 245万円 〜 329万円 | 愛知県豊橋市北山町37-6 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン小松 | 275万円 〜 745万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1,251万円 〜 2,305万円 | 愛知県豊橋市草間町東山75-1 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全55戸 |
| メゾン椿 | 819万円 〜 1,094万円 | 愛知県豊橋市草間町東郷43-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東和プラザ | 429万円 〜 538万円 | 愛知県豊橋市草間町平東130 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス内藤 | 1,057万円 〜 1,408万円 | 愛知県豊橋市草間町二本松80 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西中山 | 783万円 〜 1,159万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| フィオーレコリーナ | 769万円 〜 984万円 | 愛知県豊橋市中野町大原9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ中浜 | 254万円 〜 334万円 | 愛知県豊橋市中浜町200 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンパーク | 245万円 〜 344万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン東橋良 | 288万円 〜 388万円 | 愛知県豊橋市有楽町41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツサンスカイ | 801万円 〜 1,093万円 | 愛知県豊橋市東橋良町67 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ中浜 | 718万円 〜 967万円 | 愛知県豊橋市中浜町12 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 潮崎マンション | 864万円 〜 1,344万円 | 愛知県豊橋市潮崎町98 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション大池公園 | 668万円 〜 1,162万円 | 愛知県豊橋市向山町伝馬54-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
| ピアシティー藤沢 | 719万円 〜 877万円 | 愛知県豊橋市藤沢町91 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,044万円 〜 1,392万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ花中 | 522万円 〜 696万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ローズマンション中郷 | 608万円 〜 1,028万円 | 愛知県豊橋市中郷町17-2 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーラシティ中郷 | 846万円 〜 1,269万円 | 愛知県豊橋市中郷町18-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤル松山B | 240万円 〜 325万円 | 愛知県豊橋市中松山町42 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランドハイツ中郷 | 932万円 〜 1,250万円 | 愛知県豊橋市中郷町172-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| タワーレジデンスHADA | 1,040万円 〜 2,200万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全47戸 |
| プリンセス駅西 | 199万円 〜 342万円 | 愛知県豊橋市八通町120-3 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
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