この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊橋市中郷町3-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,526 万円 71.27m²の部屋
〜2,462 万円 89.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルマンション中郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,188万円 |
75.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
71.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,526万円 71.27m²の部屋 21万円 / m²
〜2,462万円 89.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊橋市中郷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊橋市中郷町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,489万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,368万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,526万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,402万円 | 91.9％ |
このマンションと、豊橋市中郷町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (71.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション中郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,779万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,879万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,049万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,109万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,099万円 | 71.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 2,490万円 | 89.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2022年1月 |
| 2,550万円 | 89.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 74.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.42万円 71.27m²の部屋
〜12.44万円 89.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルマンション中郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67% 、 2年前→1年前：0.31% 、 1年前→今年：-0.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマンション中郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市中郷町3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】羽根井小学校羽根井小学校 570m
【周辺】羽田中学校羽田中学校 1450m
【周辺】ヤマナカ 汐田フランテ館 300m
【周辺】アミカ 豊橋店 500m
【周辺】サンドラッグ 汐田橋店 400m
【周辺】コスモス 花中町店 350m
【周辺】成田記念病院 900m
【周辺】柱第一公園 800m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉川建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエスト2 | 1,362万円 〜 2,263万円 | 愛知県豊橋市花田町西郷42 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフィオーレ | 1,293万円 〜 1,633万円 | 愛知県豊橋市羽根井町93-4 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストワン | 1,068万円 〜 1,958万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町4-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバンライフ羽根井西2 | 1,205万円 〜 1,860万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-13 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ羽根井西1 | 1,453万円 〜 2,263万円 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-12 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイルーム花中 | 525万円 〜 682万円 | 愛知県豊橋市花中町80-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 豊西マンション2 | 766万円 〜 1,008万円 | 愛知県豊橋市小池町原下15-1 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| NDSマンション立花 | 1,869万円 〜 2,290万円 | 愛知県豊橋市立花町26-1 |
1998年8月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| リバティー | 1,314万円 〜 1,780万円 | 愛知県豊橋市小池町西海戸79-1 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| めぞん我楽庵 | 804万円 〜 1,044万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ鳳笙 | 1,029万円 〜 1,315万円 | 愛知県豊橋市東脇3丁目19-7 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンションきらら | 1,198万円 〜 1,626万円 | 愛知県豊橋市潮崎町36 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション豊橋南 | 1,176万円 〜 1,644万円 | 愛知県豊橋市富本町国隠20-4 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| M.M.O | 737万円 〜 914万円 | 愛知県豊橋市南栄町蟹原16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランコート新栄 | 1,261万円 〜 1,874万円 | 愛知県豊橋市新栄町一本木5-3 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
| アーバンライフ神ノ輪 | 1,490万円 〜 1,895万円 | 愛知県豊橋市神ノ輪町22 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ南栄 | 1,262万円 〜 1,925万円 | 愛知県豊橋市南栄町東山233-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| スペリア豊橋 | 1,314万円 〜 1,852万円 | 愛知県豊橋市牟呂町古幡焼17 |
1996年5月（築28年） 地上14階 / 全150戸 |
| KINGDOM3 | 992万円 〜 1,270万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷2-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴィラヒルズ2 | 1,287万円 〜 1,629万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒルズ1 | 1,249万円 〜 1,551万円 | 愛知県豊橋市山田二番町93-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート佐藤 | 1,416万円 〜 1,849万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目16-6 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドールONE | 1,209万円 〜 1,712万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目20-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| 福東ジュネス11 | 1,267万円 〜 1,757万円 | 愛知県豊橋市佐藤5丁目28-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| Mハイツ佐藤 | 1,135万円 〜 1,680万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目23-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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