愛知県豊橋市北山町44-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,394 万円 73.26m²の部屋
〜2,027 万円 80.41m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】クックマートユーアイ店 徒歩 約9分（約646m）
4/13
【周辺】ドミーつつじが丘店 徒歩 約19分（約1481m）
5/13
【周辺】スギ薬局豊橋牧野店 徒歩 約6分（約414m）
6/13
【周辺】豊橋市立南部中学校 徒歩 約12分（約909m）
7/13
【周辺】豊橋市立栄小学校 徒歩 約9分（約678m）
8/13
【周辺】医療法人羔羊会弥生病院 徒歩 約10分（約794m）
9/13
【周辺】豊橋牧野郵便局 徒歩 約11分（約855m）
10/13
【周辺】アイプラザ豊橋 徒歩 約24分（約1844m）
11/13
【周辺】DCMカーマ豊橋山田店 徒歩 約11分（約880m）
12/13
【周辺】ジップドラッグ山田三番町店 徒歩 約8分（約590m）
13/13ロイヤルマンション北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルマンション北山の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルマンション北山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
78.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,394万円 （19万円 / m²） 73.26m²の部屋
〜2,027万円 （25万円 / m²） 80.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(豊橋市北山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,802万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,625万円 | 90.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,401万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,394万円 |
| 4年後(築25年) | 90.2％ | 1,257万円 |
| 9年後(築30年) | 77.7％ | 1,084万円 |
このマンションと、豊橋市北山町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,394万円 (73.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 26万円 / m² |
ロイヤルマンション北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で -3.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.85%、 2年前→1年前：1.38%、 1年前→今年：-3.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,680万円 | 77.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 1,790万円 | 73.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 73.26m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 80.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ミニヨン | 585万円 〜 805万円 | 愛知県豊橋市山田一番町83-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスペランスつつじが丘 | 620万円 〜 854万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目41-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンビエンテ松並 | 1,120万円 〜 1,788万円 | 愛知県豊橋市曙町松並31-1 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ピュアライフ弥生1 | 1,576万円 〜 2,341万円 | 愛知県豊橋市弥生町松原58 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| バンベール学園通 | 1,894万円 〜 2,526万円 | 愛知県豊橋市橋良町寿庵1-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全69戸 |
| プランドールFIVE | 1,353万円 〜 1,883万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目15-11 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランドールTHREE | 1,268万円 〜 1,769万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目12-19 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバン・シティ草間 | 635万円 〜 821万円 | 愛知県豊橋市草間町平東80-4 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全90戸 |
| アーバンライフ中野3 | 1,766万円 〜 2,812万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイライフ橋良 | 1,629万円 〜 2,511万円 | 愛知県豊橋市橋良町西中山1-24 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ中野2 | 1,678万円 〜 2,237万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ中野1 | 1,798万円 〜 2,397万円 | 愛知県豊橋市橋良町向山20-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンフィオーレ中郷 | 819万円 〜 1,694万円 | 愛知県豊橋市中郷町16-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンク・エトワール | 1,063万円 〜 1,475万円 | 愛知県豊橋市中郷町22-3 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| バンベール豊橋セントレ | 1,878万円 〜 2,505万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目3-1 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| Yフラッツ | 1,162万円 〜 1,757万円 | 愛知県豊橋市向山東町24 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| メイツ向山ガーデン | 2,120万円 〜 2,757万円 | 愛知県豊橋市舟原町221-2 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロイヤルシティ豊橋 | 1,861万円 〜 3,526万円 | 愛知県豊橋市西小田原町93-1 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全52戸 |
| マルチ白河 | 1,724万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊橋市白河町86 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 1,727万円 〜 2,680万円 | 愛知県豊橋市八町通4丁目71 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全31戸 |
| アネシスサイトウ | 1,235万円 〜 1,501万円 | 愛知県豊橋市花田町斉藤75-4 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大橋通 | 2,141万円 〜 3,195万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目114 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション豊橋南 | 1,135万円 〜 1,675万円 | 愛知県豊橋市富本町国隠20-4 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンション中郷 | 1,507万円 〜 2,554万円 | 愛知県豊橋市中郷町3-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| 丸美ロイヤルマンション中柴 | 929万円 〜 1,877万円 | 愛知県豊橋市中柴町74 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| ロイヤルマンション羽根井 | 1,779万円 〜 2,372万円 | 愛知県豊橋市中郷町127 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 1,727万円 〜 2,680万円 | 愛知県豊橋市八町通4丁目71 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全31戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション北山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市北山町44-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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