東京都小平市回田町110-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,810 万円 64.66m²の部屋
〜3,688 万円 70.85m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】第三小学校
4/11
【周辺】第三中学校
5/11
【周辺】いなげや
6/11
【周辺】業務スーパー
7/11
【周辺】ウェルパーク
8/11
【周辺】セブンイレブン
9/11
【周辺】喜平図書館
10/11
【周辺】若竹幼稚園
11/11ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の売却に役立つ情報をチェック！
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2,810万円 （43万円 / m²） 64.66m²の部屋
〜3,688万円 （52万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.66m²の部屋の場合 | 70.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,810万円 | 3,688万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万3,300円 | 128万3,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万3,300円 | 132万3,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,706万4,628円 | 3,554万7,604円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(小平市回田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,599万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,479万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,810万円 |
| 4年後(築30年) | 95.4％ | 2,681万円 |
このマンションと、小平市回田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,810万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 0.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-2.15% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,699万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,699万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,130万円 | 64.66m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 64.66m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 64.66m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 2,380万円 | 64.66m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 2,060万円 | 64.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,190万円 | 64.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,810万円 |
| 買取 | 1,686万円 〜 2,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.18万円 / 月 64.66m²の部屋
〜
16.29万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヴェント国分寺 | 930万円 〜 1,059万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| コンフォート一橋学園 | 1,024万円 〜 1,162万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,466万円 〜 2,833万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス小金井公園 | 2,720万円 〜 3,445万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルシャモン上水 | 3,176万円 〜 3,656万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー武蔵小金井 | 3,265万円 〜 4,130万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| 一橋学園サニーコート | 2,936万円 〜 3,588万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| アパートメントハウスダニエリ | 1,891万円 〜 3,309万円 | 東京都小平市学園西町1丁目16-10 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| FineMall | 2,441万円 〜 2,770万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-4 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 2,196万円 〜 2,440万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月（築27年） 地上9階 / 全19戸 |
| ルヴェール一橋学園 | 2,549万円 〜 2,833万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カディス | 1,248万円 〜 1,586万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| レクセルマンション花小金井 | 2,418万円 〜 3,374万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| プリンスハイツ国分寺 | 5,704万円 〜 6,863万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルマンション一橋学園 | 1,472万円 〜 4,001万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-26 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全78戸 |
| フェイム国分寺ネオガーデンズ | 3,882万円 〜 4,641万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| メイツ小金井公園 | 4,652万円 〜 6,539万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-41 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンパレス一橋学園 | 2,481万円 〜 3,380万円 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 2,997万円 〜 3,882万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ランドール小金井 | 4,630万円 〜 6,111万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-53 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| オーベル花小金井 | 2,798万円 〜 4,696万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全94戸 |
| ガーデンハイツ国分寺 | 3,935万円 〜 5,449万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション国分寺 | 3,863万円 〜 5,486万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランルミエール | 1,064万円 〜 1,242万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヘリテイジホンダ | 1,553万円 〜 2,077万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデル国分寺 | 6,069万円 〜 7,228万円 | 東京都国分寺市本町4丁目24-28 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ランブラス国分寺 | 1,327万円 〜 1,836万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アストロ・武蔵小金井 | 4,493万円 〜 5,829万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-25 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 4,465万円 〜 7,304万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全124戸 |
| サンヴェール国分寺エスタシオン | 2,690万円 〜 8,557万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全95戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市回田町110-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/3
2SLDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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東京都小平市回田町110-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2000年7月(築26年)【設備・条件】
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