ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市グランドソレイユ4

グランドソレイユ4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市花小金井7丁目24-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,491 万円 32.04m²の部屋

3,060 万円 49.51m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】西友花小金井店 887m

    【周辺】西友花小金井店 887m

    4/9
  • 【周辺】いなげや花小金井駅前店 1001m

    【周辺】いなげや花小金井駅前店 1001m

    5/9
  • 【周辺】ピーコックストア花小金井店 1014m

    【周辺】ピーコックストア花小金井店 1014m

    6/9
  • 【周辺】セブンイレブン小平武道館前店 387m

    【周辺】セブンイレブン小平武道館前店 387m

    7/9
  • 【周辺】ファミリーマート 小平天神町四丁目店 482m

    【周辺】ファミリーマート 小平天神町四丁目店 482m

    8/9
  • 【周辺】ノジマ小平店 645m

    【周辺】ノジマ小平店 645m

    9/9

グランドソレイユ4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドソレイユ4は売ったらいくら?参考査定価格

1,491万円 (47万円 / m²) 32.04m²の部屋

3,060万円 (62万円 / m²) 49.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市花小金井)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市花小金井のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,632万円 100%
築10年(2年後) 2,582万円 98.1%
築15年(7年後) 2,456万円 93.3%
築20年(12年後) 2,329万円 88.5%
築25年(17年後) 2,202万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,491万円
2年後(築10年) 98.1% 1,463万円
7年後(築15年) 93.3% 1,391万円
12年後(築20年) 88.5% 1,319万円
17年後(築25年) 83.7% 1,247万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市花小金井の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,491万円 (32.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 66万円 / m²

グランドソレイユ4周辺の中古マンション価格推移情報

グランドソレイユ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.14%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-0.79%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,491万円
買取 895万円 〜 1,193万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドソレイユ4は貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 32.04m²の部屋

12.63万円 / 月 49.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドソレイユ4の賃料掲載履歴(30件)

グランドソレイユ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドソレイユ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 49.51m² 1LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
8.3万円 / 月 32.04m² 1LDK / 2階 2025年5月
9.7万円 / 月 38.22m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.6万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
9.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
8.8万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
8.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
8.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
12.2万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
8.2万円 / 月 32.04m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2021年6月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2021年4月
9.7万円 / 月 38.22m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
8.1万円 / 月 38.22m² 1LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
8.8万円 / 月 38.22m² 1LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
10.3万円 / 月 42.09m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
8.8万円 / 月 49.51m² 1LDK / 1階 2020年2月
6.6万円 / 月 37.24m² 1LDK / 1階 2020年1月
10.3万円 / 月 42.09m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
8.2万円 / 月 32.04m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
10.3万円 / 月 38.22m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
9.5万円 / 月 38.22m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サフィア花小金井 1,380万円 〜 2,712万円 東京都小平市花小金井7丁目2-16 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス花小金井フロント 4,604万円 〜 6,280万円 東京都小平市花小金井1丁目4-33 2017年7月(築9年)
地上7階 / 全124戸
SORA 2,261万円 〜 4,167万円 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
シティテラス小金井公園A棟 4,133万円 〜 5,453万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全922戸
シティテラス小金井公園B棟 4,244万円 〜 5,600万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全922戸
シティテラス小金井公園H棟 5,263万円 〜 6,945万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全922戸
StoneForest 1,158万円 〜 2,056万円 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
カサーレ小平 3,869万円 〜 4,846万円 東京都小平市美園町2丁目19-20 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全53戸
ルフォン小平美園町 3,980万円 〜 4,567万円 東京都小平市美園町2丁目12-2 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル小平 2,635万円 〜 3,333万円 東京都小平市大沼町2丁目11-13 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
キャッスル・M 1,831万円 〜 2,850万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillia小金井桜町 4,001万円 〜 6,826万円 東京都小金井市桜町2丁目1-22 2016年5月(築10年)
地上8階 / 全114戸
サンクレイドル西東京 3,546万円 〜 5,140万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全72戸
スカイコートパレス一橋学園 1,047万円 〜 1,407万円 東京都小平市学園東町1丁目3-22 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全38戸
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー 5,115万円 〜 6,596万円 東京都小金井市本町5丁目39 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全31戸
LAPiS武蔵小金井3 1,715万円 〜 2,933万円 東京都小金井市本町3丁目7-1 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全15戸
エルブルース 1,368万円 〜 1,857万円 東京都小平市学園西町2丁目15-6 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ田無ザガーデン 5,274万円 〜 6,832万円 東京都西東京市田無町4丁目12-3 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全170戸
ベルジュール一橋学園2 3,673万円 〜 4,661万円 東京都小平市学園西町1丁目22-3 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全25戸
NIテラス 1,965万円 〜 2,554万円 東京都小金井市本町5丁目16-12 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全24戸
シティハウス武蔵小金井 6,082万円 〜 7,815万円 東京都小金井市本町5丁目21-1 2019年7月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル武蔵小金井 4,800万円 〜 5,392万円 東京都小金井市緑町5丁目17-1 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミストひばりが丘シーズンビュー 3,704万円 〜 5,054万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 2018年8月(築8年)
地上8階 / 全141戸
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 4,051万円 〜 7,591万円 東京都小金井市本町5丁目3-23 2017年7月(築9年)
地上6階 / 全37戸
グランドソレイユ8 1,434万円 〜 3,272万円 東京都西東京市田無町5丁目8-5 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全27戸
シティテラスひばりが丘テラスC 4,300万円 〜 5,538万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全343戸
シティテラスひばりが丘テラスD 3,819万円 〜 5,103万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全110戸
オハナ萩山 3,750万円 〜 4,710万円 東京都東村山市萩山町3丁目29 2019年10月(築6年)
地上9階 / 全93戸
シティテラスひばりが丘テラスB 4,143万円 〜 5,420万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全343戸
GRANDSOLEILTANASHI 1,390万円 〜 3,384万円 東京都西東京市田無町3丁目3-2 2018年7月(築8年)
地上7階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドソレイユ4の売却に強い不動産会社 12社

グランドソレイユ4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドソレイユ4から近い順に表示しています

イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
2.7
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
3.2
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
5.5
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社アデア住宅販売
物件から
6.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
7.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
22.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドソレイユ4の物件概要

マンション名称 グランドソレイユ4
所在地
東京都小平市花小金井7丁目24-11 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩10分(約800m)
  • 西武拝島線 / 小平駅 徒歩30分(約2.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドソレイユ41SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    1/15
  • グランドソレイユ41LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/15
  • グランドソレイユ41LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/15
  • グランドソレイユ41LDK3階間取り

    1LDK 3階

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築年月(築年数) 2017年10月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年8月9日

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