この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市花小金井3丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,779 万円 51.44m²の部屋
〜2,630 万円 57.94m²の部屋
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私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,779万円 51.44m²の部屋 35万円 / m²
〜2,630万円 57.94m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,044万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,905万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,779万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,698万円 | 95.4% |
このマンションと、小平市花小金井の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (51.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,399万円 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,498万円 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,779万円 |
買取 | 1,068万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.8万円 51.44m²の部屋
〜10.37万円 57.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36% 、 2年前→1年前:-0.42% 、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,316万円 〜 3,175万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレス花小金井 | 2,541万円 〜 3,568万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
エスト・アブニール | 1,878万円 〜 2,526万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレース武蔵野 | 1,892万円 〜 2,564万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ハイコート花小金井アネックス | 2,033万円 〜 2,725万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
COSMOSREIDHanakoganei | 835万円 〜 1,119万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全70戸 |
グリーンハイツ花小金井 | 1,222万円 〜 1,641万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
インペリアル芝久保 | 2,276万円 〜 3,055万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
シャインハイツ滝山パート2 | 1,516万円 〜 2,310万円 | 東京都東久留米市前沢2丁目10-14 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ステラハウス花小金井 | 2,341万円 〜 3,560万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
みやび野ハイツ2 | 2,455万円 〜 3,353万円 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
パラシオ | 3,154万円 〜 4,456万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
YM花小金井 | 2,145万円 〜 3,161万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション小平第5 | 2,389万円 〜 3,993万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
グリーンリーフ | 830万円 〜 1,161万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
キャステール田無 | 3,501万円 〜 4,699万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
コート田無グリーンテラス | 2,587万円 〜 3,408万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
シティーコーポパルナス田無 | 1,613万円 〜 2,046万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2-27 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンビレッジ花小金井 | 3,018万円 〜 4,102万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
オーベル花小金井 | 2,708万円 〜 4,755万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全94戸 |
クイーンズパレス田無 | 2,869万円 〜 3,655万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ソル・ビエント | 2,951万円 〜 3,988万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ花小金井南町 | 1,097万円 〜 1,435万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション花小金井 | 2,425万円 〜 3,558万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ガーデンアイル | 2,133万円 〜 2,684万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルル館 | 3,177万円 〜 4,345万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-3 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォンネ | 2,529万円 〜 2,980万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴェルビュ田無3号棟薫風 | 3,284万円 〜 5,418万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全156戸 |
ヴェルビュ田無6号棟東風 | 3,072万円 〜 3,921万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全156戸 |
サンフォーレ小平 | 2,108万円 〜 3,661万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
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