東京都小平市花小金井2丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,375万円 (33万円 / m²) 71.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,645万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,603万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,375万円 |
1年後(築30年) | 98.9% | 2,348万円 |
このマンションと、小平市花小金井の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 52万円 / m² |
ステイツ花小金井VER・PASEO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ花小金井VER・PASEOが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,580万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
2,780万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
2,830万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3,100万円 | 77.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,375万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.92万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
13.42万円 / 月 74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ花小金井VER・PASEOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ花小金井VER・PASEOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.4万円 / 月 | 74.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール花小金井 | 1,828万円 〜 2,513万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ソフィア花小金井 | 2,223万円 〜 2,729万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ウイングヒルズ花小金井 | 1,590万円 〜 2,132万円 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
モンテ・ボヌール | 2,151万円 〜 2,767万円 | 東京都小平市花小金井3丁目20-12 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルミヤナガ | 2,133万円 〜 2,882万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目34-17 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
アーバン・プラザ | 1,435万円 〜 1,918万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイアパレス花小金井 | 2,680万円 〜 3,503万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
エスト・アブニール | 1,876万円 〜 2,349万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル芝久保 | 2,283万円 〜 2,853万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
サングレース武蔵野 | 1,889万円 〜 2,384万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
リアライズ花小金井 | 2,446万円 〜 3,093万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイコート花小金井アネックス | 2,098万円 〜 2,617万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ステラハウス花小金井 | 2,401万円 〜 3,399万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ミルキーウェイ | 1,473万円 〜 2,174万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイコート花小金井 | 2,196万円 〜 3,218万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全64戸 |
みやび野ハイツ2 | 2,450万円 〜 3,118万円 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
クレール花小金井 | 755万円 〜 2,379万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全65戸 |
YM花小金井 | 2,168万円 〜 2,973万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ディアコートカネコ | 2,861万円 〜 3,625万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-43 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャステール田無 | 3,507万円 〜 4,383万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ストーク・ミニヨン | 2,136万円 〜 2,650万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
リーベスト田無 | 2,260万円 〜 3,220万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-31 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
ソル・ビエント | 2,967万円 〜 3,729万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコーポパルナス田無 | 2,191万円 〜 2,859万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2-27 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
オーベル花小金井 | 2,719万円 〜 4,443万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全94戸 |
ウイングヒルズ花小金井南町 | 1,132万円 〜 1,377万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション田無第2 | 2,317万円 〜 3,172万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目2-28 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
クイーンズパレス田無 | 2,701万円 〜 3,506万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
シーバース | 2,350万円 〜 2,815万円 | 東京都小平市天神町2丁目17-6 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール小平壱番館 | 2,080万円 〜 2,798万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-14 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション名称 | ステイツ花小金井VER・PASEO |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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