ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ESPACIO

ESPACIO 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市花小金井1丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,240 万円 44.18m²の部屋

5,690 万円 91.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】いなげや 花小金井駅前店(92m)

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  • 【周辺】ピーコックストア 花小金井店(353m)

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  • 【周辺】花小金井駅前郵便局(145m)

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ESPACIOは売ったらいくら?参考査定価格

2,240万円 (51万円 / m²) 44.18m²の部屋

5,690万円 (62万円 / m²) 91.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市花小金井)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市花小金井のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,351万円 100%
築20年(2年後) 2,303万円 98.0%
築25年(7年後) 2,182万円 92.8%
築30年(12年後) 2,061万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,240万円
2年後(築20年) 98.0% 2,194万円
7年後(築25年) 92.8% 2,079万円
12年後(築30年) 87.6% 1,963万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市花小金井の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,240万円 (44.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 59万円 / m²

ESPACIO周辺の中古マンション価格推移情報

ESPACIO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.61%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,240万円
買取 1,344万円 〜 1,792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ESPACIOは貸したらいくら?参考賃料

9.4万円 / 月 44.18m²の部屋

21.98万円 / 月 91.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ESPACIOの賃料掲載履歴(37件)

ESPACIOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESPACIOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.2万円 / 月 70.55m² 1LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
15万円 / 月 73.07m² 2LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月
13.8万円 / 月 73.07m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
13.7万円 / 月 70.55m² 1LDK / 6階 2020年8月
15.5万円 / 月 73.07m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2020年5月
14.5万円 / 月 70.55m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年5月
13.5万円 / 月 70.55m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2020年1月
13.6万円 / 月 70.55m² 1LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
13.8万円 / 月 70.55m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年11月
13.5万円 / 月 70.55m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年12月
14.2万円 / 月 70.55m² 1LDK / 7階 2018年5月〜2018年8月
13.5万円 / 月 70.55m² 1LDK / 4階 2018年2月
14万円 / 月 73.07m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年11月
14万円 / 月 70.55m² 1LDK / 7階 2017年4月〜2017年9月
13.3万円 / 月 70.55m² 1LDK / 5階 2017年6月〜2017年8月
15万円 / 月 73.07m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2017年3月
16.8万円 / 月 91.60m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2016年10月
13.6万円 / 月 73.07m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年10月
13.8万円 / 月 74.54m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年8月
14.5万円 / 月 80.11m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年7月
13.5万円 / 月 73.07m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
9万円 / 月 44.18m² 1LDK / 5階 2016年4月〜2016年7月
13.5万円 / 月 70.55m² 1LDK / 6階 2015年7月〜2015年10月
15.5万円 / 月 73.07m² 2LDK / 6階 2015年5月〜2015年7月
13.3万円 / 月 70.55m² 1LDK / 5階 2015年2月
9万円 / 月 44.18m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
13.2万円 / 月 70.55m² 1LDK / 4階 2014年1月
15.2万円 / 月 74.54m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2013年7月
13.2万円 / 月 70.55m² 1LDK / 4階 2013年1月〜2013年7月
13.5万円 / 月 70.55m² 1LDK / 6階 2013年2月〜2013年7月
20万円 / 月 91.60m² 2LDK / 6階 2013年4月〜2013年7月
16.3万円 / 月 80.11m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2013年1月
16.5万円 / 月 80.11m² 2LDK / 5階 2010年4月〜2012年5月
15万円 / 月 73.07m² 2LDK / 6階 2011年3月〜2012年5月
10万円 / 月 44.18m² 1LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
12.9万円 / 月 70.55m² 1LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
16万円 / 月 73.07m² 2LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビックス花小金井 2,336万円 〜 3,460万円 東京都小平市花小金井1丁目9-8 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全37戸
グローリオ花小金井 1,768万円 〜 4,334万円 東京都小平市花小金井1丁目14-2 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全57戸
ラコルト・K 1,042万円 〜 1,987万円 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全82戸
ブロッサムみさと 1,054万円 〜 2,377万円 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アントワルージュ 2,792万円 〜 3,643万円 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全22戸
ライトフルマンション 1,055万円 〜 1,503万円 東京都小平市花小金井5丁目19-14 2006年5月(築19年)
地上4階 / 全7戸
コアマンションリベラ花小金井 2,712万円 〜 3,571万円 東京都小平市花小金井5丁目46-25 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全34戸
花小金井ダイアモンドマンション 2,672万円 〜 3,399万円 東京都小平市花小金井3丁目1-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全25戸
ステラマリス 1,127万円 〜 1,383万円 東京都小平市花小金井6丁目1-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全5戸
エクシオ花小金井 3,402万円 〜 4,160万円 東京都小平市花小金井7丁目12-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全56戸
パークウエスト東京D棟 4,435万円 〜 5,727万円 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全611戸
ベルジュール西東京参番館 3,082万円 〜 5,218万円 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
パークウエスト東京J棟 3,441万円 〜 5,743万円 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全611戸
ライオンズ田無ウエストプレイス 3,583万円 〜 7,183万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全95戸
パークウエスト東京F棟 3,507万円 〜 4,950万円 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全611戸
パークウエスト東京C棟 3,334万円 〜 4,305万円 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全611戸
パークウエスト東京G棟 4,367万円 〜 6,643万円 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
パークウエスト東京B棟 3,535万円 〜 4,972万円 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全611戸
パークウエスト東京H棟 3,580万円 〜 4,623万円 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全611戸
サンクレイドル西東京ウインフォート 3,003万円 〜 5,743万円 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全150戸
アルファスクエア西東京アルテ 2,652万円 〜 3,792万円 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全34戸
グランシティユーロパレス花小金井 3,018万円 〜 3,804万円 東京都小平市大沼町6丁目1-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全39戸
ネクステージ小平 2,990万円 〜 3,339万円 東京都小平市鈴木町1丁目155-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全28戸
センチュリー田無パート2 1,597万円 〜 3,424万円 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全22戸
イクシア小平 2,701万円 〜 3,452万円 東京都小平市天神町1丁目3-5 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全49戸
グランツモーデ 1,727万円 〜 2,983万円 東京都西東京市新町5丁目16-21 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルリーフ武蔵小金井 5,024万円 〜 6,255万円 東京都小金井市本町3丁目11-9 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全27戸
桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟 4,440万円 〜 6,011万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全292戸
マピエス小平 997万円 〜 1,280万円 東京都小平市美園町1丁目27-7 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全32戸
桜堤庭園フェイシアサウスコートS棟 6,375万円 〜 8,088万円 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全292戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ESPACIOの売却に強い不動産会社 12社

ESPACIOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ESPACIOから近い順に表示しています

ME不動産西東京株式会社
物件から
2.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
2.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
2.4
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
4.7
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
6.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アデア住宅販売
物件から
7.0
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社HI’s
物件から
382.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ESPACIOの物件概要

ESPACIOの建物、周辺について

ESPACIOは、東京都小平市花小金井を所在地としています。2007年6月に完工したRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、地上7階・地下1階建てとなっています。このマンションへは、最寄りとなる西武新宿線の花小金井駅から徒歩約1分となります。なお、周辺エリアには、花小金井駅前郵便局をはじめ、小平市立花小金井小学校などがあります。

マンション名称 ESPACIO
所在地 東京都小平市花小金井1丁目9-2
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日