この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小平市天神町4丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,058 万円 75m²の部屋
〜3,995 万円 77.73m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,058万円75m²の部屋41万円 / m²
〜3,995万円77.73m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市天神町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市天神町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,881万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,721万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,058万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,889万円 | 94.5% |
このマンションと、小平市天神町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,058万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
3,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
3,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,380万円 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,680万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,058万円 |
買取 | 1,835万円 〜 2,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.78万円75m²の部屋
〜14.3万円77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンビレッジ花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:0.82% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンビレッジ花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション入口にはスロープがある為、足が悪い方も安心です。
【周辺】ファミリーマート小平天神町四丁目店まで67m
【周辺】ドラッグセイムス小平天神店まで290m
【周辺】スギ薬局小平東店まで384m
【周辺】ユニクロ小平鈴木店まで653m
【周辺】小平市立小平第三中学校まで324m
【周辺】小平市立小平第九小学校まで1087m、教育目標は、人権尊重・生命尊重の精神を基調とし、心身共に健康で人間性豊かな児童の育成を目指すです。
【周辺】公立昭和病院まで598m
【周辺】東部公園まで1161m
【周辺】西友花小金井店まで1249m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル花小金井 | 2,689万円 〜 4,541万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全94戸 |
レクセルマンション花小金井 | 2,460万円 〜 3,466万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ウイングヒルズ一橋学園 | 2,484万円 〜 2,852万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
コンフォートヴィラ | 2,160万円 〜 3,716万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスクエア一橋学園参番街 | 2,232万円 〜 3,835万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全561戸 |
グリーンハイツ花小金井 | 1,234万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドゥール | 2,120万円 〜 2,430万円 | 東京都小平市仲町348-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サライ仲町 | 2,113万円 〜 2,450万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小平第5 | 2,460万円 〜 4,077万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
パラシオ | 3,166万円 〜 4,335万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ小平 | 2,020万円 〜 3,483万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,457万円 〜 2,841万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
NR花小金井 | 3,229万円 〜 4,352万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンリーフ | 843万円 〜 1,138万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルリーフ花小金井 | 2,017万円 〜 2,921万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
COSMOSREIDHanakoganei | 845万円 〜 1,091万円 | 東京都小平市花小金井2丁目10-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全70戸 |
グランメール小平 | 2,351万円 〜 3,191万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レキップ小平 | 950万円 〜 1,210万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレース武蔵野 | 1,884万円 〜 2,463万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
セザール花小金井 | 1,803万円 〜 2,558万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ小金井公園 | 2,270万円 〜 2,757万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一橋学園サニーコート | 2,408万円 〜 2,723万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
オーベル花小金井南町 | 3,703万円 〜 4,654万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション小平美園町 | 2,085万円 〜 2,748万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
小平ガーデニア | 2,885万円 〜 3,361万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全99戸 |
ダイアパレス花小金井 | 2,482万円 〜 3,348万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
サーパス小金井公園 | 2,868万円 〜 3,489万円 | 東京都小平市御幸町9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,310万円 〜 2,803万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
ファラオ | 2,483万円 〜 2,830万円 | 東京都小平市学園東町1丁目2-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン一橋学園 | 2,188万円 〜 2,446万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
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