東京都小平市学園東町1丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(小平市学園東町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,407万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,311万円 | 97.2% |
| 築20年(8年後) | 3,150万円 | 92.5% |
| 築25年(13年後) | 2,989万円 | 87.7% |
| 築30年(18年後) | 2,828万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 4,550万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2% | 4,422万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5% | 4,207万円 |
| 13年後(築25年) | 87.7% | 3,992万円 |
| 18年後(築30年) | 83.0% | 3,776万円 |
このマンションと、小平市学園東町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,550万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 49万円 / m² |
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.28%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン一橋学園ラヴィアンカーサが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 73.50m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,480万円 | 83.24m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,780万円 | 83.24m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,550万円 |
| 買取 | 2,730万円 〜 3,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.09万円 / 月 73.5m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 83.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,858万円 〜 4,798万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全53戸 |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,331万円 〜 3,889万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
| グランクレシア | 2,011万円 〜 4,037万円 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,995万円 〜 4,543万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ国分寺2 | 3,297万円 〜 4,531万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
| セレッソ国分寺 | 1,924万円 〜 2,430万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ小平 | 1,318万円 〜 1,840万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ花小金井 | 3,626万円 〜 5,428万円 | 東京都小平市花小金井7丁目6-1 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全302戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,755万円 〜 8,903万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンクレイドル西国分寺 | 3,215万円 〜 4,656万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全61戸 |
| リブリ-lavarie国分寺 | 1,881万円 〜 3,460万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
| GrandeShimoda | 1,793万円 〜 2,306万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
| AXAS国分寺 | 1,743万円 〜 2,179万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全57戸 |
| メゾンラフレシール | 2,419万円 〜 3,385万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コクブンジノイエ | 2,721万円 〜 5,027万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MANALIS | 2,259万円 〜 3,239万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
| カーサ・クレール | 2,073万円 〜 3,883万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,338万円 〜 1,911万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| PlaceK | 1,692万円 〜 2,185万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,461万円 〜 5,201万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全114戸 |
| アトラス国分寺ステーション・テラス | 4,045万円 〜 9,630万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
| ヴェルメイユ | 1,223万円 〜 1,944万円 | 東京都小平市小川東町1丁目34-11 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ八坂萩山町 | 3,409万円 〜 4,112万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
2012年7月(築14年) 地上10階 / 全141戸 |
| カーザクラーラ | 1,893万円 〜 4,974万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コリーヌ国分寺 | 2,712万円 〜 3,743万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全17戸 |
| パークレーン国分寺 | 1,988万円 〜 5,241万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築13年) 地上9階 / 全15戸 |
| 大和 | 2,190万円 〜 3,012万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 4,459万円 〜 7,609万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
| ウィルローズ国分寺 | 5,222万円 〜 6,088万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-33 |
2013年11月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グラン・フルール | 1,635万円 〜 3,617万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 |
2014年11月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,858万円 〜 4,798万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全53戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,995万円 〜 4,543万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,767万円 〜 4,443万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全149戸 |
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| マンション名称 | ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市学園東町1丁目3-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください