この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市本町2丁目21-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,998 万円 27.97m²の部屋
〜3,081 万円 35.51m²の部屋
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MANALISの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
30.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,998万円 27.97m²の部屋 71万円 / m²
〜3,081万円 35.51m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,744万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,676万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 1,608万円 | 92.2% |
築25年(15年後) | 1,539万円 | 88.3% |
築30年(20年後) | 1,471万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,998万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,920万円 | 96.1% |
10年後 (築20年) | 1,842万円 | 92.2% |
15年後 (築25年) | 1,764万円 | 88.3% |
20年後 (築30年) | 1,686万円 | 84.4% |
このマンションと、国分寺市本町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (27.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,998万円 |
買取 | 1,199万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 27.97m²の部屋
〜11.76万円 35.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MANALIS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MANALIS |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
交通 |
|
【外観】★こだわりのRCマンション★
【外観】★平成27年4月完成★
【外観】★エントランス入り口★
【エントランス】★防犯カメラ・TVモニター付きオートロック完備★
【地図】間取図
【周辺】セブンイレブン 100m
【周辺】ローソン 250m
【周辺】三菱東京UFJ銀行 190m
【周辺】サンドラッグ 200m
【周辺】ピカソ(ドンキホーテ) 220m
【周辺】西友(食品は24時間) 170m
築年月(築年数) | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・クレール | 1,837万円 〜 3,723万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
アトラス国分寺ステーション・テラス | 3,101万円 〜 7,910万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
AXAS国分寺 | 1,624万円 〜 2,190万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全57戸 |
コクブンジノイエ | 2,417万円 〜 4,796万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラフレシール | 2,135万円 〜 3,241万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークレーン国分寺 | 1,816万円 〜 2,750万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全15戸 |
マーベラス国分寺3 | 1,643万円 〜 2,127万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
セレッソ国分寺 | 1,683万円 〜 2,299万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド国分寺 | 6,383万円 〜 8,022万円 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全125戸 |
ウィルローズ国分寺 | 4,903万円 〜 6,162万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-33 |
2013年11月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 4,342万円 〜 6,327万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス | 3,992万円 〜 7,412万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全45戸 |
コリーヌ国分寺 | 2,402万円 〜 3,587万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全17戸 |
グランクレシア | 1,751万円 〜 3,821万円 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシアペルフェイタ | 2,019万円 〜 3,209万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西国分寺 | 2,956万円 〜 4,278万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
クリオ西国分寺 | 5,224万円 〜 6,054万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,365万円 〜 3,739万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
オネスト | 1,677万円 〜 2,615万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,698万円 〜 8,686万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール一橋学園2 | 3,841万円 〜 4,871万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
PlaceK | 1,623万円 〜 2,096万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,142万円 〜 6,348万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
coniwa | 4,806万円 〜 5,976万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月(築9年) 地上3階 / 全11戸 |
NIテラス | 1,898万円 〜 2,366万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ライズステージ武蔵小金井 | 1,664万円 〜 2,131万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオステージ武蔵小金井 | 2,340万円 〜 5,115万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ラメゾンブランシュ | 3,433万円 〜 4,547万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
ユニーブル武蔵小金井スィート | 6,416万円 〜 7,933万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 3,893万円 〜 4,805万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-14 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全1戸 |
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