東京都小平市学園西町3丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,492 万円 65.46m²の部屋
〜3,397 万円 80.31m²の部屋
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2,492万円 （38万円 / m²） 65.46m²の部屋
〜3,397万円 （42万円 / m²） 80.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(小平市学園西町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,285万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,106万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,492万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 2,356万円 |
このマンションと、小平市学園西町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,492万円 (65.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
サンパレス一橋学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：2.31% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス一橋学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,090万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,290万円 | 65.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,480万円 | 65.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,492万円 |
| 買取 | 1,495万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.19万円 / 月 65.46m²の部屋
〜
15.32万円 / 月 80.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス一橋学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス一橋学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション一橋学園 | 1,408万円 〜 3,822万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-26 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全78戸 |
| メロディーハイム一橋学園 | 3,429万円 〜 4,244万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-9 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全68戸 |
| ルヴェール一橋学園 | 2,591万円 〜 2,884万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 2,213万円 〜 2,463万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全19戸 |
| コンファーレ一橋学園 | 3,086万円 〜 3,436万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| 一橋学園サニーコート | 2,437万円 〜 2,743万円 | 東京都小平市学園東町2丁目4-24 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスポアール | 2,355万円 〜 3,472万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-31 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール一橋 | 3,143万円 〜 3,648万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネクステージ一橋学園 | 2,342万円 〜 3,020万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ペルシャモン上水 | 3,251万円 〜 3,772万円 | 東京都小平市喜平町1丁目5-16 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルエット | 2,129万円 〜 2,758万円 | 東京都小平市津田町2丁目14-19 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート一橋学園 | 1,062万円 〜 1,209万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2,483万円 〜 2,859万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目23-2 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| コウジーコート | 2,878万円 〜 4,391万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランルミエール | 1,115万円 〜 1,301万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネステージ新小平 | 2,370万円 〜 3,024万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーヴェント国分寺 | 966万円 〜 1,103万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| エピソード2小川町 | 1,323万円 〜 1,680万円 | 東京都小平市小川町1丁目1102 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビリアなごみ | 1,635万円 〜 3,115万円 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール小平 | 2,636万円 〜 3,596万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,804万円 〜 3,379万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| レキップ小平 | 1,068万円 〜 1,374万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 2,984万円 〜 3,610万円 | 東京都小平市回田町110-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンフォーレ小平 | 2,307万円 〜 4,014万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズバッハB棟 | 3,578万円 〜 5,323万円 | 東京都小平市たかの台32-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全259戸 |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 3,679万円 〜 5,140万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| プリンスハイツ国分寺 | 5,543万円 〜 7,046万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセルマンション国分寺 | 3,723万円 〜 5,585万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 3,104万円 〜 3,939万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズステージ西国分寺 | 4,280万円 〜 5,248万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全169戸 |
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| マンション名称 | サンパレス一橋学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩約4分で通勤・通学に便利です。JR武蔵野線「新小平」駅徒歩約17分も利用可能です。
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【外観】スーパー徒歩約4分と住環境良好です.晴れた日には富士山が見えます！
2/12
【エントランス】清潔感のあるエントランス
3/12
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4/12
【周辺】第十五小学校
5/12
【周辺】第四中学校
6/12
【周辺】よつぎ第三保育園分園
7/12
【周辺】マルエツ
8/12
【周辺】あまいけ
9/12
【周辺】中央図書館
10/12
【周辺】一橋病院
11/12
【周辺】小平市役所
12/12| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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