ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ウインドシティ小平小川東町

ウインドシティ小平小川東町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川東町1丁目31-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,403 万円 59.84m²の部屋

4,167 万円 83.56m²の部屋

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ウインドシティ小平小川東町は売ったらいくら?参考査定価格

2,403万円 (40万円 / m²) 59.84m²の部屋

4,167万円 (50万円 / m²) 83.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川東町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川東町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,568万円 100%
築20年(2年後) 2,516万円 98.0%
築25年(7年後) 2,385万円 92.9%
築30年(12年後) 2,254万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,403万円
2年後(築20年) 98.0% 2,354万円
7年後(築25年) 92.9% 2,232万円
12年後(築30年) 87.8% 2,110万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川東町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,403万円 (59.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

ウインドシティ小平小川東町周辺の中古マンション価格推移情報

ウインドシティ小平小川東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:0.82%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドシティ小平小川東町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
2,650万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
2,780万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
2,980万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
2,650万円 83.56m² 3LDK / 3階 2018年9月
2,350万円 62.48m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
2,480万円 60.40m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
2,380万円 60.36m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
2,080万円 59.84m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月
2,180万円 59.84m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,403万円
買取 1,442万円 〜 1,922万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウインドシティ小平小川東町は貸したらいくら?参考賃料

11.07万円 / 月 59.84m²の部屋

16.67万円 / 月 83.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウインドシティ小平小川東町の賃料掲載履歴(10件)

ウインドシティ小平小川東町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドシティ小平小川東町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 60.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年10月
8.8万円 / 月 60.03m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
9.2万円 / 月 60.03m² 2LDK / 1階 2018年3月
9.8万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
10.8万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
9.8万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年6月
11.5万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
9.9万円 / 月 60.36m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
9.9万円 / 月 60.36m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
10.5万円 / 月 60.03m² 2LDK / 1階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンポメル小川 1,086万円 〜 1,775万円 東京都小平市小川西町4丁目34-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全26戸
ディアグランゼ東村山 2,222万円 〜 3,503万円 東京都東村山市栄町3丁目20-6 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全29戸
レヴィール久米川栄町 2,629万円 〜 4,101万円 東京都東村山市栄町3丁目17-34 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全40戸
アイフォート久米川 742万円 〜 1,183万円 東京都東村山市栄町3丁目10-1 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全19戸
BrilliaL-Sio萩山 3,165万円 〜 4,370万円 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全184戸
プラウド久米川 3,175万円 〜 4,099万円 東京都東村山市栄町2丁目27-14 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全40戸
ディア・クラリス 741万円 〜 989万円 東京都東村山市栄町2丁目29-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォラス久米川 2,136万円 〜 3,303万円 東京都東村山市栄町3丁目4-32 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全26戸
パテラスクエア久米川 2,446万円 〜 3,365万円 東京都東村山市栄町3丁目4-18 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全16戸
レクセルマンション武蔵野の杜 2,839万円 〜 4,336万円 東京都小平市小川東町5丁目19-34 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全80戸
エスパース久米川 1,695万円 〜 2,840万円 東京都東村山市栄町3丁目2-5 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ久米川美彩の杜 3,100万円 〜 5,049万円 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全156戸
プライムアーバン久米川 953万円 〜 2,542万円 東京都東村山市栄町1丁目5-6 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全91戸
EXY久米川 2,271万円 〜 3,067万円 東京都東村山市本町1丁目10-10 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全22戸
シャリエ久米川アクアマークス 3,383万円 〜 5,418万円 東京都東村山市栄町1丁目24-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全143戸
レクセルプラザ久米川 1,342万円 〜 4,549万円 東京都東村山市栄町1丁目24-3 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全54戸
パテラ小平2 1,981万円 〜 2,733万円 東京都小平市栄町2丁目32-9 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全24戸
レクシオ東村山ティアーズガーデン 2,586万円 〜 3,511万円 東京都東村山市美住町2丁目18-39 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全81戸
パークホームズ久米川 3,113万円 〜 5,114万円 東京都東村山市栄町1丁目18-9 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全60戸
エミール小川 943万円 〜 1,183万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ジェン・ルー 1,317万円 〜 1,739万円 東京都小平市仲町610-2 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアヴェール 1,157万円 〜 1,500万円 東京都小平市仲町84-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全48戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,828万円 〜 2,362万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全17戸
センチュリー小平美園町 1,020万円 〜 1,430万円 東京都小平市美園町1丁目5-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 2,543万円 〜 4,222万円 東京都小平市美園町1丁目2-21 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全45戸
ブラン・マ・メゾン 1,270万円 〜 6,125万円 東京都小平市美園町1丁目7-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユ美園 1,089万円 〜 1,436万円 東京都小平市美園町2丁目2-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャス久米川 2,611万円 〜 3,867万円 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全57戸
ディスタシオン一橋学園 2,810万円 〜 3,161万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ホームズ一橋学園 954万円 〜 2,048万円 東京都小平市学園東町1丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウインドシティ小平小川東町の売却に強い不動産会社 6社

ウインドシティ小平小川東町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウインドシティ小平小川東町から近い順に表示しています

株式会社アデア住宅販売
物件から
2.5
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
11.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
久和不動産株式会社
物件から
19.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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建物詳細情報

ウインドシティ小平小川東町の建物、周辺について

ウインドシティ小平小川東町は地上6階建てのマンションで、東京都小平市小川東町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造であり、2007年5月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる西武拝島線の小川駅から徒歩でおよそ7分となっています。そのほか、西武多摩湖線の八坂駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ8分となります。

マンション名称 ウインドシティ小平小川東町
所在地 東京都小平市小川東町1丁目31-10
交通
  • 西武国分寺線 / 小川駅 徒歩6分
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/12
  • 【周辺】イオンフードスタイル小平店まで430m

    【周辺】イオンフードスタイル小平店まで430m

    4/12
  • 【周辺】マミーマート小平小川店まで750m

    【周辺】マミーマート小平小川店まで750m

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート小平小川西町店まで250m

    【周辺】ファミリーマート小平小川西町店まで250m

    6/12
  • 【周辺】ウエルシアイオンフードスタイル小平店まで430m

    【周辺】ウエルシアイオンフードスタイル小平店まで430m

    7/12
  • 【周辺】ドン・キホーテ小平店まで960m

    【周辺】ドン・キホーテ小平店まで960m

    8/12
  • 【周辺】小平市立小平第二中学校まで460m

    【周辺】小平市立小平第二中学校まで460m

    9/12
  • 【周辺】小平市立小平第六小学校まで640m

    【周辺】小平市立小平第六小学校まで640m

    10/12
  • 【周辺】まるやま保育園まで90m

    【周辺】まるやま保育園まで90m

    11/12
  • 【周辺】丸山幼稚園まで180m

    【周辺】丸山幼稚園まで180m

    12/12
築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ウインドシティ小平小川東町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウインドシティ小平小川東町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウインドシティ小平小川東町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ウインドシティ小平小川東町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウインドシティ小平小川東町の売り時ですか?
ウインドシティ小平小川東町がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:0.48%、1年前→今年:0.82%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日