ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ウインドシティ小平小川東町

ウインドシティ小平小川東町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川東町1丁目31-10

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,348 万円 59.84m²の部屋

4,078 万円 83.56m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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    3/12
  • 【周辺】イオンフードスタイル小平店まで430m

    【周辺】イオンフードスタイル小平店まで430m

    4/12
  • 【周辺】マミーマート小平小川店まで750m

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    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート小平小川西町店まで250m

    【周辺】ファミリーマート小平小川西町店まで250m

    6/12
  • 【周辺】ウエルシアイオンフードスタイル小平店まで430m

    【周辺】ウエルシアイオンフードスタイル小平店まで430m

    7/12
  • 【周辺】ドン・キホーテ小平店まで960m

    【周辺】ドン・キホーテ小平店まで960m

    8/12
  • 【周辺】小平市立小平第二中学校まで460m

    【周辺】小平市立小平第二中学校まで460m

    9/12
  • 【周辺】小平市立小平第六小学校まで640m

    【周辺】小平市立小平第六小学校まで640m

    10/12
  • 【周辺】まるやま保育園まで90m

    【周辺】まるやま保育園まで90m

    11/12
  • 【周辺】丸山幼稚園まで180m

    【周辺】丸山幼稚園まで180m

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ウインドシティ小平小川東町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウインドシティ小平小川東町は売ったらいくら?参考査定価格

2,348万円 (39万円 / m²) 59.84m²の部屋

4,078万円 (49万円 / m²) 83.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川東町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川東町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,571万円 100%
築20年(2年後) 2,519万円 98.0%
築25年(7年後) 2,388万円 92.9%
築30年(12年後) 2,257万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,348万円
2年後(築20年) 98.0% 2,301万円
7年後(築25年) 92.9% 2,181万円
12年後(築30年) 87.8% 2,061万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川東町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,348万円 (59.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 43万円 / m²

ウインドシティ小平小川東町周辺の中古マンション価格推移情報

ウインドシティ小平小川東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.88%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:1.92%

東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドシティ小平小川東町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
2,650万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
2,780万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
2,980万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
2,650万円 83.56m² 3LDK / 3階 2018年9月
2,350万円 62.48m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
2,480万円 60.40m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
2,380万円 60.36m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
2,080万円 59.84m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月
2,180万円 59.84m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,348万円
買取 1,409万円 〜 1,879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウインドシティ小平小川東町は貸したらいくら?参考賃料

11.12万円 / 月 59.84m²の部屋

16.76万円 / 月 83.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウインドシティ小平小川東町の賃料掲載履歴(10件)

ウインドシティ小平小川東町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドシティ小平小川東町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 60.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年10月
8.8万円 / 月 60.03m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
9.2万円 / 月 60.03m² 2LDK / 1階 2018年3月
9.8万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
10.8万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
9.8万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年6月
11.5万円 / 月 62.48m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
9.9万円 / 月 60.36m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
9.9万円 / 月 60.36m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
10.5万円 / 月 60.03m² 2LDK / 1階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンポメル小川 987万円 〜 1,611万円 東京都小平市小川西町4丁目34-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全26戸
ディアグランゼ東村山 2,164万円 〜 3,568万円 東京都東村山市栄町3丁目20-6 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全29戸
レヴィール久米川栄町 2,567万円 〜 4,187万円 東京都東村山市栄町3丁目17-34 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全40戸
アイフォート久米川 721万円 〜 1,205万円 東京都東村山市栄町3丁目10-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全19戸
BrilliaL-Sio萩山 3,287万円 〜 4,581万円 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全184戸
プラウド久米川 3,202万円 〜 4,178万円 東京都東村山市栄町2丁目27-14 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全40戸
ディア・クラリス 775万円 〜 1,044万円 東京都東村山市栄町2丁目29-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォラス久米川 2,168万円 〜 3,357万円 東京都東村山市栄町3丁目4-32 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全26戸
パテラスクエア久米川 2,597万円 〜 3,608万円 東京都東村山市栄町3丁目4-18 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全16戸
レクセルマンション武蔵野の杜 2,911万円 〜 4,510万円 東京都小平市小川東町5丁目19-34 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全80戸
エスパース久米川 1,710万円 〜 2,894万円 東京都東村山市栄町3丁目2-5 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ久米川美彩の杜 3,103万円 〜 5,103万円 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全156戸
プライムアーバン久米川 993万円 〜 2,674万円 東京都東村山市栄町1丁目5-6 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全91戸
EXY久米川 2,293万円 〜 3,128万円 東京都東村山市本町1丁目10-10 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全22戸
シャリエ久米川アクアマークス 3,407万円 〜 5,511万円 東京都東村山市栄町1丁目24-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全143戸
レクセルプラザ久米川 1,329万円 〜 4,552万円 東京都東村山市栄町1丁目24-3 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全54戸
パテラ小平2 1,973万円 〜 2,729万円 東京都小平市栄町2丁目32-9 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全24戸
レクシオ東村山ティアーズガーデン 2,583万円 〜 3,544万円 東京都東村山市美住町2丁目18-39 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全81戸
パークホームズ久米川 3,138万円 〜 5,207万円 東京都東村山市栄町1丁目18-9 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全60戸
エミール小川 926万円 〜 1,163万円 東京都小平市小川町1丁目749-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ジェン・ルー 1,336万円 〜 1,790万円 東京都小平市仲町610-2 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアヴェール 1,175万円 〜 1,546万円 東京都小平市仲町84-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全48戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,850万円 〜 2,424万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全17戸
センチュリー小平美園町 1,158万円 〜 1,632万円 東京都小平市美園町1丁目5-3 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 2,623万円 〜 4,390万円 東京都小平市美園町1丁目2-21 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全45戸
ブラン・マ・メゾン 1,432万円 〜 6,890万円 東京都小平市美園町1丁目7-12 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユ美園 1,234万円 〜 1,633万円 東京都小平市美園町2丁目2-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャス久米川 2,620万円 〜 3,920万円 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全57戸
ディスタシオン一橋学園 2,773万円 〜 3,143万円 東京都小平市学園東町1丁目3-11 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ホームズ一橋学園 926万円 〜 1,998万円 東京都小平市学園東町1丁目4-31 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウインドシティ小平小川東町の売却に強い不動産会社 8社

ウインドシティ小平小川東町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウインドシティ小平小川東町から近い順に表示しています

株式会社アデア住宅販売
物件から
2.5
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.3
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
9.3
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
11.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ウインドシティ小平小川東町の物件概要

ウインドシティ小平小川東町の建物、周辺について

ウインドシティ小平小川東町は地上6階建てのマンションで、東京都小平市小川東町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造であり、2007年5月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる西武拝島線の小川駅から徒歩でおよそ7分となっています。そのほか、西武多摩湖線の八坂駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ8分となります。

マンション名称 ウインドシティ小平小川東町
所在地 東京都小平市小川東町1丁目31-10
交通
  • 西武国分寺線 / 小川駅 徒歩6分
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ウインドシティ小平小川東町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウインドシティ小平小川東町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウインドシティ小平小川東町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ウインドシティ小平小川東町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウインドシティ小平小川東町の売り時ですか?
ウインドシティ小平小川東町がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.88%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:1.92%)
東京都の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日