この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市小川東町1丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
970 万円 20.38m²の部屋
〜1,126 万円 21.26m²の部屋
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私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
970万円20.38m²の部屋48万円 / m²
〜1,126万円21.26m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市小川東町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市小川東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 742万円 | 100% |
築30年(1年後) | 734万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 970万円 | 100% |
1年後(築30年) | 959万円 | 98.8% |
このマンションと、小平市小川東町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
970万円 (20.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 970万円 |
買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.77万円20.38m²の部屋
〜5.58万円21.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァンベール小川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 19.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.36% 、 2年前→1年前:-0.42% 、 1年前→今年:0.78% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンベール小川 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市小川東町1丁目16-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】★エントランス★
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小平小川駅東口店まで208m
【周辺】【スーパー】マミーマート 小平小川店まで291m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア小平小川東店まで291m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS小川西町店まで292m
【周辺】【ファーストフード】松屋 小平小川店まで352m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 小平小川店まで462m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンエイトONO | 2,444万円 〜 2,750万円 | 東京都小平市小川西町4丁目12-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
サンエイトONO2 | 2,352万円 〜 2,766万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
インペリアルハウス | 2,019万円 〜 2,621万円 | 東京都小平市小川東町5丁目17-26 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 3,030万円 〜 3,374万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全769戸 |
ヴィラージュ・ヴェール1番館 | 2,728万円 〜 3,961万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 3,057万円 〜 3,857万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全103戸 |
ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,577万円 〜 3,090万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
ロイヤルシャトー | 3,062万円 〜 3,901万円 | 東京都小平市小川町1丁目869-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
レオマンション | 1,111万円 〜 1,528万円 | 東京都小平市栄町2丁目34-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
シティホーム鷹の台#3 | 1,324万円 〜 1,669万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
セザール八坂 | 1,778万円 〜 2,791万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
アップルウェイ小平 | 1,708万円 〜 1,932万円 | 東京都小平市栄町2丁目30-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
アップルウェイ小平パート2 | 1,696万円 〜 1,981万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
フラット・R2 | 778万円 〜 1,130万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
レイク栄町 | 1,862万円 〜 2,088万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-14 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルヴェール | 2,227万円 〜 3,223万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス一橋学園 | 2,503万円 〜 3,552万円 | 東京都小平市小川町2丁目1268-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
シティコーポパルナス小平パート2 | 1,871万円 〜 2,116万円 | 東京都小平市栄町2丁目24-11 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kハイム2 | 764万円 〜 2,168万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ImaizumiBILD | 635万円 〜 7,699万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス小平弐番館 | 2,276万円 〜 2,821万円 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全84戸 |
サンライズマンション久米川第3 | 2,002万円 〜 2,708万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン小平 | 2,349万円 〜 3,102万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
Mエトワール来夢館 | 1,991万円 〜 2,591万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズガーデン萩山 | 2,110万円 〜 2,541万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
ハーヴェスト萩山 | 2,175万円 〜 2,747万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
クリスタルハイツ7 | 944万円 〜 2,585万円 | 東京都小平市小川町1丁目793-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンステージ久米川 | 2,838万円 〜 3,518万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全109戸 |
アップルウェイ東大和 | 1,795万円 〜 2,031万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
風舎 | 3,148万円 〜 4,446万円 | 東京都小平市小川町1丁目845-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
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