埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,906 万円 56.24m²の部屋
〜2,339 万円 56.42m²の部屋
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1,906万円 (34万円 / m²) 56.24m²の部屋
〜2,339万円 (41万円 / m²) 56.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,556万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,512万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 2,283万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,906万円 |
1年後(築25年) | 98.3% | 1,873万円 |
6年後(築30年) | 89.3% | 1,702万円 |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (56.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
グリーンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:7.03%、 1年前→今年:0.17% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 56.24m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 56.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.8万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.1万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.1万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
8.9万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
9.1万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.1万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.9万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ3 | 838万円 〜 1,051万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
マルイチ宮原駅前プラザ | 1,756万円 〜 5,467万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第三シマ企画ビルアイランドマンション | 827万円 〜 1,138万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
サンロイヤル大宮 | 895万円 〜 1,113万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
SGKマンションパピオール | 1,839万円 〜 3,198万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MONA-B | 2,553万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ローヤルシティ大宮宮原第2 | 2,733万円 〜 3,595万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,338万円 〜 3,485万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
ブリリアント | 2,511万円 〜 3,117万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,400万円 〜 3,849万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 2,018万円 〜 2,828万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
シャルマン・6 | 2,608万円 〜 5,426万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パステル堀之内 | 2,556万円 〜 4,003万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
パティオ大宮 | 3,185万円 〜 5,032万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモールスクゥエア | 2,305万円 〜 2,906万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
セザール大宮日進 | 1,989万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全40戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,464万円 〜 1,785万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ大宮日進 | 1,821万円 〜 3,127万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全65戸 |
セピアタワー | 1,627万円 〜 2,131万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,709万円 〜 3,901万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ウイング宮原 | 1,517万円 〜 1,791万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンアヴェニュ | 1,140万円 〜 1,621万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン日進 | 2,192万円 〜 3,372万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ダイアパレス大宮大成 | 2,268万円 〜 3,079万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全64戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,246万円 〜 5,114万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレスト | 1,303万円 〜 1,981万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,251万円 〜 1,704万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,645万円 〜 3,409万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール | 2,377万円 〜 3,328万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
レーベンハイム大宮グランファースト | 1,496万円 〜 3,894万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全131戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グリーンヒルズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
1/5【周辺】
2/5【周辺】
3/5【周辺】
4/5【周辺】
5/5築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください