この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,753 万円 68.82m²の部屋
〜3,742 万円 71.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,753万円68.82m²の部屋40万円 / m²
〜3,742万円71.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区盆栽町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区盆栽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,908万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,774万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,547万円 | 87.6% |
築30年(13年後) | 2,319万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,753万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,626万円 | 95.4% |
8年後(築25年) | 2,410万円 | 87.6% |
13年後(築30年) | 2,195万円 | 79.7% |
このマンションと、さいたま市北区盆栽町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,753万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート大宮盆栽町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 75.48m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2022年2月 |
2,880万円 | 68.82m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,680万円 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,580万円 | 68.82m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年8月 |
2,690万円 | 68.82m² | 3LDK / 12階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,780万円 | 68.82m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月 |
2,890万円 | 68.82m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月 |
3,080万円 | 71.50m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,753万円 |
買取 | 1,652万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.1万円68.82m²の部屋
〜15.34万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート大宮盆栽町第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート大宮盆栽町第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
14.8万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコート大宮盆栽町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サニーコート大宮盆栽町第2は、2008年6月に建築されました。埼玉県さいたま市北区盆栽町を所在地としており、地上13階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。交通については、同マンションから徒歩10分ほどの距離に東武野田線の大宮公園駅が、そして、徒歩11分ほどの距離にJR東北本線の土呂駅が設けられています。
マンション名称 | サニーコート大宮盆栽町第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
交通 |
|
【外観】周辺に日差しを遮る建物が無いのでマンション全体が大変明るいのが魅力。
【周辺】さいたま市立植竹小学校(470m)
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコート大宮盆栽町 | 2,781万円 〜 3,971万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,457万円 〜 2,101万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ユーエスハイム6 | 1,375万円 〜 2,258万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
ラプレ大宮公園 | 2,921万円 〜 4,598万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,876万円 〜 4,539万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,196万円 〜 1,533万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズ大宮寿能 | 3,165万円 〜 4,607万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全35戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,281万円 〜 5,062万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
ローヤルシティ大宮公園 | 2,133万円 〜 3,397万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,784万円 〜 5,604万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
リジエール | 3,606万円 〜 4,321万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
クレセール | 2,872万円 〜 3,754万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルネサンスタワー北大宮 | 2,831万円 〜 4,317万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,419万円 〜 5,431万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全102戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,386万円 〜 1,655万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,532万円 〜 3,522万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,840万円 〜 4,585万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
グレイスコート大宮 | 1,517万円 〜 4,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
スパシエルクス大宮 | 1,311万円 〜 1,815万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
グーディッシュ大宮 | 2,584万円 〜 3,980万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
ミルーナヒルズDUE大宮 | 2,000万円 〜 2,965万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,376万円 〜 4,607万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
L-FlatOmiyaavignity | 1,093万円 〜 1,572万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
Acoマンション | 1,656万円 〜 2,211万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
ディアコート八番館 | 1,194万円 〜 1,665万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目11-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,297万円 〜 4,482万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
宮町D棟 | 927万円 〜 1,435万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目30-6 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセネシオ | 1,537万円 〜 4,079万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,829万円 〜 6,552万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全418戸 |
RealSymphony | 1,245万円 〜 2,353万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目53-7 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください