この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,468 万円 76.38m²の部屋
〜5,151 万円 95.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,468万円76.38m²の部屋45万円 / m²
〜5,151万円95.95m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区日進町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,763万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,595万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 2,382万円 | 86.2% |
築30年(14年後) | 2,169万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,468万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,256万円 | 93.9% |
9年後(築25年) | 2,989万円 | 86.2% |
14年後(築30年) | 2,722万円 | 78.5% |
このマンションと、さいたま市北区日進町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,468万円 (76.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティさいたま北コートレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,750万円 | 78.75m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,880万円 | 78.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
3,690万円 | 76.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,790万円 | 76.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,790万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
3,890万円 | 76.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,990万円 | 76.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,790万円 | 76.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
3,430万円 | 76.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4,390万円 | 91.10m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3,680万円 | 78.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,468万円 |
買取 | 2,081万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.77万円76.38m²の部屋
〜22.5万円95.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティさいたま北コートレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティさいたま北コートレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
17.4万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
19.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年9月 |
19.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.5万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 88.05m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
18万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
16.5万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
17万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
17万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月 |
17.5万円 / 月 | 85.49m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
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パークシティさいたま北コートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市北区日進町に建てられたパークシティさいたま北コートレジデンスは、2009年12月に完成しました。建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用され、建物階建は地上12階となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR川越線の日進駅から徒歩でおよそ5分となります。また、JR高崎線の宮原駅からもアクセスできます。
マンション名称 | パークシティさいたま北コートレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】さいたま市立つばさ小学校(210m)
築年月(築年数) | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 184戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス大宮宮原 | 3,180万円 〜 4,113万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,812万円 〜 6,540万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全418戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,278万円 〜 4,464万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
プラウド宮原ガーデニア | 4,086万円 〜 5,617万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
ラアク | 1,318万円 〜 1,603万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーコート宮原 | 2,731万円 〜 4,813万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾンドレイ | 1,173万円 〜 1,710万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド宮原マークス | 3,589万円 〜 5,080万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,308万円 〜 4,698万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,211万円 〜 5,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,554万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
VRD宮原 | 1,145万円 〜 1,398万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,349万円 〜 5,536万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全102戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,706万円 〜 5,714万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
リジエール | 3,670万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
アドグランデ大宮宮原 | 2,435万円 〜 3,539万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
レーベンハイム大宮奈良町 | 2,218万円 〜 2,915万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
クレセール | 2,813万円 〜 3,827万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,784万円 〜 3,341万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,714万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,226万円 〜 1,562万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,422万円 〜 1,691万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 3,715万円 〜 5,519万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,877万円 〜 4,549万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
パストラルピア | 3,306万円 〜 4,324万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1390-2 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
スパシエルクス大宮 | 1,295万円 〜 1,832万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
グレイスコート大宮 | 1,504万円 〜 4,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
Acoマンション | 1,637万円 〜 2,232万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
モナークレジデンス大宮公園 | 2,221万円 〜 4,434万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全42戸 |
エクアス大宮 | 3,112万円 〜 4,980万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全25戸 |
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