ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市北区パークシティさいたま北コートレジデンス

パークシティさいたま北コートレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,468 万円 76.38m²の部屋

5,151 万円 95.95m²の部屋

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パークシティさいたま北コートレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークシティさいたま北コートレジデンスの売却に強い不動産会社 10社

パークシティさいたま北コートレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークシティさいたま北コートレジデンスから近い順に表示しています

株式会社埼玉住宅コーポレーション
物件から
0.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩1分

おかげさまで創業51周年 北区に特化

さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本川 央
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21289号
センチュリー21ベルツリー
物件から
2.0
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
HCS不動産株式会社
物件から
7.4
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

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  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
14.5
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社もとやま不動産
物件から
16.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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パークシティさいたま北コートレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,468万円76.38m²の部屋45万円 / m²

5,151万円95.95m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市北区日進町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,763万円 100%
築20年(4年後) 2,595万円 93.9%
築25年(9年後) 2,382万円 86.2%
築30年(14年後) 2,169万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,468万円 100%
4年後(築20年) 3,256万円 93.9%
9年後(築25年) 2,989万円 86.2%
14年後(築30年) 2,722万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市北区日進町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,468万円 (76.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティさいたま北コートレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,750万円 78.75m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年3月
3,880万円 78.75m² 3LDK / 8階 2018年12月
3,690万円 76.38m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
3,790万円 76.38m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
3,790万円 78.75m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2018年2月
3,890万円 76.38m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
3,990万円 76.38m² 3LDK / 1階 2017年12月
3,790万円 76.38m² 3LDK / 1階 2017年11月
3,430万円 76.38m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
4,390万円 91.10m² 4LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月
3,680万円 78.75m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,468万円
買取 2,081万円 〜 2,774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークシティさいたま北コートレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.77万円76.38m²の部屋

22.5万円95.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークシティさいたま北コートレジデンスの賃料掲載履歴(13件)

パークシティさいたま北コートレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティさいたま北コートレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 81.00m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年8月
17.4万円 / 月 95.00m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
16.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2023年11月
19.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 12階 2023年2月〜2023年9月
19.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 12階 2023年2月〜2023年5月
15万円 / 月 88.00m² 4LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
16.5万円 / 月 78.75m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年3月
15万円 / 月 88.05m² 4LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
18万円 / 月 81.78m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2022年2月
16.5万円 / 月 81.29m² 3LDK / 10階 2018年10月〜2018年11月
17万円 / 月 81.29m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2018年9月
17万円 / 月 78.75m² 3LDK / 10階 2016年2月
17.5万円 / 月 85.49m² 4LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークシティさいたま北コートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パークシティさいたま北コートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市北区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

パークシティさいたま北コートレジデンスの建物、周辺について

埼玉県さいたま市北区日進町に建てられたパークシティさいたま北コートレジデンスは、2009年12月に完成しました。建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用され、建物階建は地上12階となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR川越線の日進駅から徒歩でおよそ5分となります。また、JR高崎線の宮原駅からもアクセスできます。

マンション名称 パークシティさいたま北コートレジデンス
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5
交通
  • JR高崎線 / 宮原駅 徒歩14分
  • JR埼京線 / 日進駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】さいたま市立つばさ小学校(210m)

    【周辺】さいたま市立つばさ小学校(210m)

築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 184戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パークシティさいたま北コートレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス大宮宮原 3,180万円 〜 4,113万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全68戸
パークシティさいたま北アークレジデンス 3,812万円 〜 6,540万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全418戸
パークシティさいたま北ブライトレジデンス 3,278万円 〜 4,464万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全100戸
プラウド宮原ガーデニア 4,086万円 〜 5,617万円 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全43戸
ラアク 1,318万円 〜 1,603万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全20戸
サニーコート宮原 2,731万円 〜 4,813万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全42戸
メゾンドレイ 1,173万円 〜 1,710万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド宮原マークス 3,589万円 〜 5,080万円 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 2007年9月(築18年)
地上11階 / 全43戸
サーパス大宮宮原 3,308万円 〜 4,698万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全55戸
ブランズ大宮宮原サンマークス 3,211万円 〜 5,156万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 2008年4月(築17年)
地上17階 / 全179戸
ベリーナフォート大宮 2,554万円 〜 3,540万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全108戸
VRD宮原 1,145万円 〜 1,398万円 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ 3,349万円 〜 5,536万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全102戸
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ 3,706万円 〜 5,714万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全44戸
リジエール 3,670万円 〜 4,380万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
アドグランデ大宮宮原 2,435万円 〜 3,539万円 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全36戸
レーベンハイム大宮奈良町 2,218万円 〜 2,915万円 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
クレセール 2,813万円 〜 3,827万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 2010年5月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス大宮宮原 2,784万円 〜 3,341万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 2007年12月(築17年)
地上7階 / 全52戸
サニーコート大宮盆栽町第2 2,714万円 〜 3,791万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全38戸
カーサ・イル・ソーレ 1,226万円 〜 1,562万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全40戸
ヴィラ・プランタン 1,422万円 〜 1,691万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全20戸
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス 3,715万円 〜 5,519万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全47戸
ラ・アトレ大宮土呂 2,877万円 〜 4,549万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全32戸
パストラルピア 3,306万円 〜 4,324万円 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1390-2 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全16戸
スパシエルクス大宮 1,295万円 〜 1,832万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全60戸
グレイスコート大宮 1,504万円 〜 4,047万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全30戸
Acoマンション 1,637万円 〜 2,232万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全35戸
モナークレジデンス大宮公園 2,221万円 〜 4,434万円 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全42戸
エクアス大宮 3,112万円 〜 4,980万円 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークシティさいたま北コートレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークシティさいたま北コートレジデンスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークシティさいたま北コートレジデンスの売り時ですか?
パークシティさいたま北コートレジデンスがあるさいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で17.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:8.50%、1年前→今年:1.47%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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