この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区奈良町26-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,234 万円 66.72m²の部屋
〜2,944 万円 73.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レーベンハイム大宮奈良町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム大宮奈良町の売却に役立つ情報をチェック!
レーベンハイム大宮奈良町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベンハイム大宮奈良町から近い順に表示しています
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,234万円66.72m²の部屋33万円 / m²
〜2,944万円73.82m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区奈良町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区奈良町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,520万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,405万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,211万円 | 87.7% |
築30年(13年後) | 2,017万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,234万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,132万円 | 95.4% |
8年後(築25年) | 1,960万円 | 87.7% |
13年後(築30年) | 1,788万円 | 80.0% |
このマンションと、さいたま市北区奈良町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,234万円 (66.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大宮奈良町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,380万円 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,490万円 | 69.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
2,580万円 | 69.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
2,480万円 | 69.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,490万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,590万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,690万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,380万円 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,380万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,580万円 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,680万円 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,680万円 | 73.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,480万円 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,490万円 | 69.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,490万円 | 72.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
2,490万円 | 72.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
2,480万円 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,234万円 |
買取 | 1,341万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.84万円66.72m²の部屋
〜13.56万円73.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム大宮奈良町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大宮奈良町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
13.7万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム大宮奈良町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンハイム大宮奈良町は、2008年3月に建築されました。埼玉県さいたま市北区奈良町を所在地とし、地上6階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。交通については、同マンションから徒歩10分ほどの距離にJR高崎線の宮原駅が設けられています。なお、マンション周辺には、さいたま市立宮原小学校・さいたま市立大宮北高等学校があります。
マンション名称 | レーベンハイム大宮奈良町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
【周辺】さいたま市立大宮別所小学校まで1280m、さいたま市立大宮別所小学校 距離350m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドグランデ大宮宮原 | 2,454万円 〜 3,576万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
VRD宮原 | 1,172万円 〜 1,436万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィスタグラート宮原 | 2,786万円 〜 4,435万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
コスモ宮原ハートフォレスト | 2,304万円 〜 2,798万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全72戸 |
センチュリー宮原 | 2,210万円 〜 3,207万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,699万円 〜 3,255万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,935万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾンドレイ | 1,200万円 〜 1,756万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート宮原 | 2,277万円 〜 4,041万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全42戸 |
ヴィラ・アサノ宮原 | 942万円 〜 1,168万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
プラウド宮原マークス | 3,605万円 〜 5,120万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
プラウド宮原ガーデニア | 4,011万円 〜 5,537万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
ラアク | 1,340万円 〜 1,636万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,472万円 〜 5,179万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全184戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,730万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全418戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,282万円 〜 4,490万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,847万円 〜 4,594万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,427万円 〜 5,444万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全102戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,792万円 〜 5,617万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,284万円 〜 5,070万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,553万円 〜 3,568万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
リジエール | 3,701万円 〜 4,453万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレイドル上尾原市 | 2,038万円 〜 3,252万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
マ・トール上尾ソレイユテラス | 2,007万円 〜 3,543万円 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,891万円 〜 4,515万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,762万円 〜 3,746万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
ヴィラ・リゾレッタ | 1,046万円 〜 1,288万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
サニーコート大宮盆栽町 | 2,791万円 〜 3,976万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,228万円 〜 1,578万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,460万円 〜 2,101万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください