北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩19分・バス停徒歩4分です！
1/9
【周辺】セイコーマート真駒内南町店徒歩3分（約200m）
2/9
【周辺】ラルズマート真駒内店徒歩20分（約1530m）
3/9
【周辺】ツルハドラッグ真駒内南町店徒歩3分（約180m）
4/9
【周辺】真駒内桜山小学校徒歩7分（約560m）
5/9
【周辺】真駒内中学校徒歩14分（約1120m）
6/9
【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店徒歩4分（約250m）
7/9
【周辺】北洋銀行真駒内中央支店徒歩17分（約1340m）
8/9
【周辺】北海道銀行真駒内支店徒歩19分（約630m）
9/9ハイム桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイム桜ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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149万円 （6万円 / m²） 24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ハイム桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.65%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.39%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：-3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 280万円 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 248万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 480万円 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 348万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 398万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 880万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 790万円 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 295万円 | 32.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 850万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 490万円 | 64.35m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 490万円 | 64.35m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 149万円 |
| 買取 | 89万円 〜 119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.84万円 / 月 24m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 77.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 77.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南町マンションG | 520万円 〜 801万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパークヴィラ | 703万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柏丘団地BB-2号棟 | 437万円 〜 670万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-2 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏丘団地BB-3号棟 | 378万円 〜 626万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 柏丘団地AA-1 | 472万円 〜 628万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-1 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全1戸 |
| 五輪団地H-3号棟 | 614万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-3 |
1974年5月（築52年） 地上11階 / 全66戸 |
| 柏丘団地AA-2 | 538万円 〜 716万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 五輪団地H-2号棟 | 804万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 |
1971年12月（築54年） 地上11階 / 全198戸 |
| 五輪団地H-1号棟 | 711万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1 |
1971年12月（築54年） 地上11階 / 全66戸 |
| M棟五輪団地M-6号棟 | 381万円 〜 677万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-1号棟 | 588万円 〜 898万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-5号棟 | 305万円 〜 521万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-5 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-4号棟 | 498万円 〜 870万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-4 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上町ビル真駒内ポニーショップ | 699万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全64戸 |
| マンション真駒内公園 | 371万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1 |
1974年7月（築52年） 地上10階 / 全158戸 |
| パークサイドマンション | 349万円 〜 635万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション真駒内 | 423万円 〜 998万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全81戸 |
| みどりケ丘ハイツA棟 | 1,243万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 |
1973年5月（築53年） 地上6階 / 全21戸 |
| みどりケ丘ハイツB棟 | 338万円 〜 860万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 |
1973年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| まこまないサニープラザ | 290万円 〜 850万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1 |
1974年12月（築51年） 地上7階 / 全61戸 |
| 誉ローヤルハイツ | 1,111万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 |
1974年2月（築52年） 地上7階 / 全60戸 |
| 東カン中の島パークサイドマンション | 507万円 〜 897万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 |
1974年6月（築52年） 地上7階 / 全105戸 |
| N1マンション | 645万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2DK 2階
2/14
2LDK 2階
3/14
1LDK 2階
4/14
1DK 2階
5/14
3LDK 2階
6/14
3LDK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
3LDK 3階
9/14
2LDK 4階
10/14
1LDK 5階
11/14
3LDK 5階
12/14
1DK 7階
13/14
3LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1973年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸紅飯田株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月3日]
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