北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
174 万円 24m²の部屋
〜761 万円 77.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩19分・バス停徒歩4分です！
1/9
【周辺】セイコーマート真駒内南町店徒歩3分（約200m）
2/9
【周辺】ラルズマート真駒内店徒歩20分（約1530m）
3/9
【周辺】ツルハドラッグ真駒内南町店徒歩3分（約180m）
4/9
【周辺】真駒内桜山小学校徒歩7分（約560m）
5/9
【周辺】真駒内中学校徒歩14分（約1120m）
6/9
【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店徒歩4分（約250m）
7/9
【周辺】北洋銀行真駒内中央支店徒歩17分（約1340m）
8/9
【周辺】北海道銀行真駒内支店徒歩19分（約630m）
9/9ハイム桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイム桜ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
ハイム桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 480万円 |
64.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 280万円 |
64.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 348万円 |
64.35m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
174万円 （7万円 / m²） 24m²の部屋
〜761万円 （10万円 / m²） 77.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ハイム桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 348万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 398万円 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 880万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 790万円 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 295万円 | 32.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 850万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 490万円 | 64.35m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 490万円 | 64.35m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 174万円 |
| 買取 | 104万円 〜 139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.86万円 / 月 24m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 77.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 77.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南町マンションG | 504万円 〜 791万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパークヴィラ | 691万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柏丘団地BB-2号棟 | 425万円 〜 663万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-2 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏丘団地BB-3号棟 | 367万円 〜 619万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 柏丘団地AA-1 | 460万円 〜 622万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-1 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全1戸 |
| 五輪団地H-3号棟 | 602万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-3 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全66戸 |
| 柏丘団地AA-2 | 525万円 〜 711万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 |
1972年4月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 五輪団地H-2号棟 | 790万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 |
1971年12月（築54年） 地上11階 / 全198戸 |
| 五輪団地H-1号棟 | 698万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1 |
1971年12月（築54年） 地上11階 / 全66戸 |
| M棟五輪団地M-6号棟 | 369万円 〜 668万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-1号棟 | 571万円 〜 888万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 |
1972年1月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-5号棟 | 293万円 〜 511万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-5 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-4号棟 | 484万円 〜 863万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-4 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上町ビル真駒内ポニーショップ | 683万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全64戸 |
| マンション真駒内公園 | 359万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1 |
1974年7月（築51年） 地上10階 / 全158戸 |
| パークサイドマンション | 406万円 〜 753万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション真駒内 | 410万円 〜 985万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全81戸 |
| みどりケ丘ハイツA棟 | 1,251万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全21戸 |
| みどりケ丘ハイツB棟 | 388万円 〜 971万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| まこまないサニープラザ | 291万円 〜 839万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目4-1 |
1974年12月（築51年） 地上7階 / 全61戸 |
| 誉ローヤルハイツ | 1,127万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 |
1974年2月（築52年） 地上7階 / 全60戸 |
| 東カン中の島パークサイドマンション | 566万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| N1マンション | 655万円 〜 826万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイム桜ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイム桜ケ丘から近い順に表示しています
南区特化！熱意あるベンチャー企業です！
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております！
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております！
南区の物件のことならきっとお役に立てます！
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ！
よろしくお願いいたします！
店舗内観
営業経験１５年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
店舗内観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸紅飯田株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
