価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
667 万円 47.42m²の部屋
〜1,360 万円 72.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
667万円47.42m²の部屋14万円 / m²
〜1,360万円72.9m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五輪団地H-2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 70.72m² | 3DK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,290万円 | 74.20m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,370万円 | 74.20m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,390万円 | 70.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 890万円 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 70.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 1,420万円 | 70.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,190万円 | 55.72m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,290万円 | 55.72m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,490万円 | 70.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,330万円 | 55.72m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,620万円 | 70.72m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,390万円 | 55.72m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 401万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円47.42m²の部屋
〜8.39万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五輪団地H-2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五輪団地H-2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 7階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.72m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
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五輪団地H-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：1.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五輪団地H-2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1971年12月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五輪団地H-1号棟 | 698万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1 |
1971年12月（築53年） 地上11階 / 全66戸 |
| M棟五輪団地M-6号棟 | 360万円 〜 635万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-1号棟 | 562万円 〜 851万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-5号棟 | 284万円 〜 481万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-5 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-4号棟 | 477万円 〜 828万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-4 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 柏丘団地BB-2号棟 | 415万円 〜 631万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-2 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏丘団地BB-3号棟 | 357万円 〜 587万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 柏丘団地AA-1 | 445万円 〜 586万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-1 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全1戸 |
| 柏丘団地AA-2 | 518万円 〜 682万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパークヴィラ | 685万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南町マンションG | 491万円 〜 750万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム桜ケ丘 | 256万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-5 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全60戸 |
| パークサイドマンション | 398万円 〜 718万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| みどりケ丘ハイツA棟 | 1,253万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全21戸 |
| みどりケ丘ハイツB棟 | 530万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-7 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 札幌ハイツ | 210万円 〜 781万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目4-1 |
1970年6月（築55年） 地上7階 / 全70戸 |
| 山鼻第2ハイム | 772万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-37 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全39戸 |
| 中の島キングレヂデンス | 94万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全45戸 |
| コロナード平岸 | 368万円 〜 553万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| 伏見コーポ | 510万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドエルさっぽろ | 671万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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