ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ロジェ真駒内

ロジェ真駒内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,068 万円 75.43m²の部屋

1,681 万円 89.52m²の部屋

簡単
1分

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ロジェ真駒内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロジェ真駒内の売却に強い不動産会社 5社

ロジェ真駒内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジェ真駒内から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
1.8
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.1
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
2.2
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社フローライト
物件から
7.9
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロジェ真駒内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ロジェ真駒内9階1,499万円

売出し中

価格1,499万円

75.43m² 3LDK 西

ロジェ真駒内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,068万円75.43m²の部屋14万円 / m²

1,681万円89.52m²の部屋19万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ真駒内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,549万円 75.43m² 3LDK / 9階 2024年10月
1,499万円 75.43m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
1,490万円 89.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2023年7月
930万円 119.79m² 4LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
880万円 75.43m² 2LDK / 11階 2012年10月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,068万円
買取 641万円 〜 854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジェ真駒内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.16万円75.43m²の部屋

8.27万円89.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロジェ真駒内の賃料掲載履歴(3件)

ロジェ真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 81.00m² 4LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月 91.49m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2011年7月
7.5万円 / 月 86.55m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2009年10月

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ロジェ真駒内周辺の中古マンション価格推移情報

ロジェ真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロジェ真駒内
所在地 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】【外観】

    【外観】【外観】

  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

  • 【駐車場】【来場駐車場】

    【駐車場】【来場駐車場】

  • 【周辺】【小学校】真駒内公園小学校まで約300m徒歩4分

    【周辺】【小学校】真駒内公園小学校まで約300m徒歩4分

  • 【周辺】【中学校】真駒内曙中学校まで約520m徒歩7分

    【周辺】【中学校】真駒内曙中学校まで約520m徒歩7分

  • 【周辺】【スーパー】フレッシュマートアスカ様まで約240m徒歩3分

    【周辺】【スーパー】フレッシュマートアスカ様まで約240m徒歩3分

  • 【周辺】【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目様まで約80m徒歩1分

    【周辺】【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目様まで約80m徒歩1分

築年月(築年数) 1980年3月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロジェ真駒内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションニュー真駒内 652万円 〜 908万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全30戸
グランドハイツ真駒内 386万円 〜 508万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全30戸
財形モイワハイツ 543万円 〜 875万円 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全31戸
ルネ真駒内公園 971万円 〜 1,517万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全39戸
テレパレス藻岩下34条 522万円 〜 725万円 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全16戸
真駒内緑町団地4 411万円 〜 1,528万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全70戸
真駒内緑町団地3 530万円 〜 1,518万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全70戸
真駒内緑町団地1 395万円 〜 997万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全87戸
真駒内緑町団地2 477万円 〜 1,416万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全87戸
ロジェ真駒内2 940万円 〜 2,117万円 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目13-2 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全31戸
札幌第11トーカンマンション真駒内 427万円 〜 1,470万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全81戸
リバティ澄川 998万円 〜 1,462万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全25戸
澄川三条ハイツ 239万円 〜 561万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全23戸
丸増澄川ロイヤルハイツ 312万円 〜 468万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 1979年5月(築46年)
地上3階 / 全21戸
丸増澄川3条ロイヤルハイツ 281万円 〜 587万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 1981年4月(築44年)
地上4階 / 全20戸
コープ野村真駒内 714万円 〜 1,151万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-10 1978年7月(築47年)
地上6階 / 全41戸
トーカンマンション真駒内2 884万円 〜 1,463万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7 1980年11月(築45年)
地上3階 / 全30戸
メゾンさくら 661万円 〜 1,226万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス南30条 555万円 〜 866万円 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全30戸
第2平岸リバーサイドハイム 915万円 〜 1,588万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 1978年9月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツ真駒内 566万円 〜 835万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 1980年3月(築45年)
地上3階 / 全17戸
チサンマンション澄川1番館 318万円 〜 1,731万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 1980年11月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
リースペース澄川 889万円 〜 1,408万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 1979年8月(築46年)
地上9階 / 全31戸
チサンマンション澄川2番館 1,139万円 〜 2,345万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 1981年10月(築44年)
地上9階 / 全91戸
ルネ真駒内 509万円 〜 944万円 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全50戸
シオン澄川 584万円 〜 2,283万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 1980年9月(築45年)
地上6階 / 全34戸
クリーンリバー中の島2号棟 626万円 〜 951万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全32戸
クリーンリバー中の島1号棟 1,148万円 〜 1,474万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全32戸
澄川グリーンハイツ 186万円 〜 651万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全32戸
コーポ澄川台 594万円 〜 1,403万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロジェ真駒内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロジェ真駒内の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロジェ真駒内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロジェ真駒内の売り時ですか?
ロジェ真駒内がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:1.49%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日