ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ロジェ真駒内

ロジェ真駒内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,006 万円 75.43m²の部屋

1,603 万円 89.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】【外観】11階建て総戸数61戸のうちの9階部分です。眺望よく全室西向き住戸です。

    【外観】【外観】11階建て総戸数61戸のうちの9階部分です。眺望よく全室西向き住戸です。

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  • 【エントランス】【エントランス管理人室】管理が行き届いている広々としたエントランスです。入口には郵便受けがございます。

    【エントランス】【エントランス管理人室】管理が行き届いている広々としたエントランスです。入口には郵便受けがございます。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】真駒内公園小学校まで約300m(徒歩4分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。

    【周辺】【小学校】真駒内公園小学校まで約300m(徒歩4分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。

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  • 【周辺】【中学校】真駒内曙中学校まで約520m(徒歩7分)部活動で遅くなっても安心な距離です。

    【周辺】【中学校】真駒内曙中学校まで約520m(徒歩7分)部活動で遅くなっても安心な距離です。

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  • 【周辺】【スーパー】フレッシュマートアスカ店様まで約2400m(徒歩3分)平日は朝9時から夜19時まで日曜は朝10時から14時まで営業しています。

    【周辺】【スーパー】フレッシュマートアスカ店様まで約2400m(徒歩3分)平日は朝9時から夜19時まで日曜は朝10時から14時まで営業しています。

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  • 【周辺】【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約400m(徒歩1分)、突然の来客があってもコンビニがあると便利です。

    【周辺】【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約400m(徒歩1分)、突然の来客があってもコンビニがあると便利です。

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  • 【周辺】【バス停】じょうてつバス「曙」停まで約80m徒歩1分です。嬉しい距離です。

    【周辺】【バス停】じょうてつバス「曙」停まで約80m徒歩1分です。嬉しい距離です。

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ロジェ真駒内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロジェ真駒内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ロジェ真駒内8階800万円

売出し中

価格 800万円

89.52m² 3SLDK 西 物件詳細
リアル・エステート株式会社
8階 ロジェ真駒内8階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

75.43m² 2LDK 西 物件詳細
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト

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ロジェ真駒内は売ったらいくら?参考査定価格

1,006万円 (13万円 / m²) 75.43m²の部屋

1,603万円 (18万円 / m²) 89.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ロジェ真駒内周辺の中古マンション価格推移情報

ロジェ真駒内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.98%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:2.63%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ真駒内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 75.43m² 2LDK / 8階 2025年9月〜2026年2月
1,199万円 75.43m² 3LDK / 9階 2026年1月〜2026年2月
800万円 89.52m² 3LDK / 8階 2026年2月
1,229万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年12月
1,249万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年10月〜2025年11月
1,229万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年9月
1,249万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年8月
1,299万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年7月
1,329万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年6月
1,399万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年5月
1,499万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年4月
1,399万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年3月
1,429万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年2月
1,449万円 75.43m² 3LDK / 9階 2025年1月
1,479万円 75.43m² 3LDK / 9階 2024年12月
1,499万円 75.43m² 3LDK / 9階 2024年11月
1,549万円 75.43m² 3LDK / 9階 2024年10月
1,499万円 75.43m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
1,490万円 89.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2023年7月
930万円 119.79m² 4LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
880万円 75.43m² 2LDK / 11階 2012年10月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,006万円
買取 604万円 〜 805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジェ真駒内は貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 75.43m²の部屋

8.45万円 / 月 89.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロジェ真駒内の賃料掲載履歴(3件)

ロジェ真駒内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ真駒内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 81.00m² 4LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月 91.49m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2011年7月
7.5万円 / 月 86.55m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションニュー真駒内 638万円 〜 897万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全30戸
グランドハイツ真駒内 378万円 〜 503万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全30戸
ルネ真駒内公園 719万円 〜 1,209万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全38戸
テレパレス藻岩下34条 475万円 〜 670万円 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全16戸
真駒内緑町団地4 400万円 〜 1,500万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 1978年4月(築48年)
地上10階 / 全70戸
真駒内緑町団地3 437万円 〜 1,268万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 1978年4月(築48年)
地上10階 / 全70戸
真駒内緑町団地1 390万円 〜 994万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 1978年4月(築48年)
地上10階 / 全87戸
真駒内緑町団地2 474万円 〜 1,420万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 1978年4月(築48年)
地上10階 / 全87戸
札幌第11トーカンマンション真駒内 423万円 〜 1,472万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 1979年11月(築47年)
地上7階 / 全81戸
リバティ澄川 991万円 〜 1,453万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全25戸
澄川三条ハイツ 243万円 〜 569万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全23戸
丸増澄川3条ロイヤルハイツ 285万円 〜 596万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全20戸
コープ野村真駒内 714万円 〜 1,161万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-10 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全41戸
トーカンマンション真駒内2 829万円 〜 1,385万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全30戸
メゾンさくら 657万円 〜 1,240万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス南30条 474万円 〜 744万円 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全30戸
第2平岸リバーサイドハイム 893万円 〜 1,578万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 1978年9月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツ真駒内 553万円 〜 922万円 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 1980年3月(築47年)
地上3階 / 全17戸
チサンマンション澄川1番館 316万円 〜 1,751万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
リースペース澄川 889万円 〜 1,432万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全31戸
チサンマンション澄川2番館 1,078万円 〜 2,316万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 1981年10月(築45年)
地上9階 / 全91戸
ルネ真駒内 550万円 〜 964万円 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全50戸
シオン澄川 582万円 〜 2,284万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全34戸
クリーンリバー中の島2号棟 645万円 〜 996万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全32戸
クリーンリバー中の島1号棟 1,137万円 〜 1,484万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全32戸
澄川グリーンハイツ 184万円 〜 654万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全32戸
コーポ澄川台 504万円 〜 1,300万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
コープ野村真駒内第2 719万円 〜 1,253万円 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-15 1980年9月(築46年)
地上9階 / 全49戸
東急ドエル平岸ビレジ1 924万円 〜 1,587万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全66戸
南26条ハウスF棟 302万円 〜 489万円 北海道札幌市中央区南26条西12丁目1-7 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロジェ真駒内の売却に強い不動産会社 6社

ロジェ真駒内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジェ真駒内から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
1.8
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
8.2
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
10.8
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号

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ロジェ真駒内の物件概要

マンション名称 ロジェ真駒内
所在地
北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロジェ真駒内2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/3
  • ロジェ真駒内3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/3
  • ロジェ真駒内3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 1980年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ロジェ真駒内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロジェ真駒内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロジェ真駒内の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロジェ真駒内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロジェ真駒内の売り時ですか?
ロジェ真駒内がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.98%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:2.63%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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