ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ファミール緑ヶ丘

ファミール緑ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

316 万円 50.1m²の部屋

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ファミール緑ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール緑ヶ丘の売却に強い不動産会社 6社

ファミール緑ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール緑ヶ丘から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
2.2
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
2.3
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
2.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
5.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号

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ファミール緑ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

316万円50.1m²の部屋6万円 / m²

635万円73m²の部屋9万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(48件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール緑ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
110万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年11月〜2024年1月
150万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年8月〜2023年10月
238万円 57.00m² 3DK / 3階 2023年10月
258万円 57.00m² 3DK / 3階 2023年9月
268万円 57.00m² 3DK / 3階 2023年8月
180万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年7月
790万円 57.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
200万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年5月
220万円 50.00m² 2DK / 4階 2023年4月
890万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,190万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
1,090万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年10月
1,190万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
499万円 50.11m² 2DK / 1階 2021年12月
549万円 50.11m² 2DK / 1階 2021年11月
599万円 50.11m² 2DK / 1階 2021年10月
699万円 50.11m² 2DK / 1階 2021年9月
899万円 50.11m² 2DK / 1階 2021年8月
999万円 50.11m² 2DK / 1階 2021年6月〜2021年7月
1,090万円 50.11m² 2DK / 1階 2021年4月〜2021年5月
520万円 51.47m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
520万円 51.47m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
580万円 51.47m² 3LDK / 2階 2020年7月
680万円 51.47m² 3LDK / 2階 2020年6月
740万円 51.47m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
250万円 57.40m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2020年3月
760万円 51.47m² 3LDK / 2階 2020年3月
860万円 51.47m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
190万円 50.24m² 2DK / 5階 2019年3月〜2019年5月
300万円 73.00m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2019年1月
280万円 57.42m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
380万円 51.47m² 3DK / 2階 2018年9月〜2018年10月
298万円 57.42m² 3LDK / 4階 2018年10月
320万円 57.42m² 3LDK / 4階 2017年4月
180万円 50.11m² 2DK / 5階 2016年8月〜2017年3月
390万円 72.60m² 4LDK / 3階 2017年3月
190万円 50.11m² 2DK / 5階 2015年6月〜2015年7月
370万円 57.42m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
470万円 57.42m² 3DK / 4階 2014年4月〜2014年7月
480万円 57.42m² 3DK / 3階 2014年4月〜2014年5月
298万円 72.64m² 4LDK / 2階 2012年12月〜2013年7月
250万円 57.42m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
270万円 57.42m² 3LDK / 4階 2012年11月
390万円 72.64m² 4LDK / 3階 2012年11月
280万円 57.42m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
400万円 72.64m² 4LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
300万円 57.42m² 3LDK / 4階 2011年12月
390万円 72.64m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 316万円
買取 190万円 〜 253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール緑ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.03万円50.1m²の部屋

6.59万円73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール緑ヶ丘の賃料掲載履歴(31件)

ファミール緑ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール緑ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
3.8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
4.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2022年5月
3.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2022年4月
5万円 / 月 51.47m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月
4.4万円 / 月 51.47m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
4.6万円 / 月 57.56m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年8月
5.3万円 / 月 57.56m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
4.5万円 / 月 65.66m² 4LDK / 3階 2017年9月〜2017年11月
4.6万円 / 月 57.56m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
4.6万円 / 月 65.66m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
4.5万円 / 月 57.42m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
3.6万円 / 月 50.10m² 2DK / 5階 2016年7月〜2017年4月
6万円 / 月 65.66m² 4LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
6万円 / 月 65.66m² 4LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
3.9万円 / 月 51.36m² 2DK / 5階 2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月 57.42m² 3LDK / 4階 2016年2月
6万円 / 月 65.66m² 4LDK / 3階 2016年2月
4.7万円 / 月 57.42m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
5.2万円 / 月 57.42m² 3LDK / 4階 2015年7月
4.7万円 / 月 57.42m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
3.9万円 / 月 51.36m² 2DK / 5階 2015年5月
5.2万円 / 月 57.42m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
5.8万円 / 月 55.89m² 3DK / 4階 2014年5月〜2014年6月
5万円 / 月 57.56m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6.4万円 / 月 55.89m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 57.56m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2013年11月
6.3万円 / 月 72.64m² 4LDK / 2階 2013年2月〜2013年5月
5.3万円 / 月 57.42m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
5.5万円 / 月 72.64m² 4LDK / 2階 2012年4月〜2013年1月
5.8万円 / 月 72.64m² 4LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月

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ファミール緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-8.03%、 1年前→今年:4.43%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール緑ヶ丘
所在地 北海道札幌市南区澄川5条13丁目7-2
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 バス11分 西岡4条14丁目下車 徒歩7分
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 バス8分 澄川南小学校前下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1977年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ファミール緑ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
真駒内緑町団地1 396万円 〜 1,034万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-1 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全87戸
真駒内緑町団地2 478万円 〜 1,468万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-2 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全87戸
コープ野村真駒内 732万円 〜 1,219万円 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-10 1978年7月(築47年)
地上6階 / 全41戸
真駒内緑町団地3 530万円 〜 1,567万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-3 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全70戸
真駒内緑町団地4 412万円 〜 1,585万円 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4-4 1978年4月(築47年)
地上10階 / 全70戸
澄川ハイツ 790万円 〜 1,091万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全20戸
グランドハイツ真駒内 387万円 〜 529万円 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全30戸
じょうてつドエル真駒内 489万円 〜 1,585万円 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 1977年10月(築47年)
地上10階 / 全301戸
リバティ澄川 1,013万円 〜 1,457万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全25戸
グランドハイツ澄川A棟 796万円 〜 1,252万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全48戸
グランドハイツ澄川B棟 457万円 〜 637万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全48戸
グランドハイツ澄川C棟 491万円 〜 625万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全24戸
澄川グリーンハイツ 185万円 〜 645万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全32戸
テレパレス藻岩下34条 570万円 〜 810万円 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全16戸
平岸リバーサイドハイム 949万円 〜 1,221万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全60戸
第2平岸リバーサイドハイム 907万円 〜 1,573万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 1978年9月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
川沿団地C棟 259万円 〜 363万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-3 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
川沿団地D棟 489万円 〜 675万円 北海道札幌市南区川沿9条4丁目1-4 1975年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンリバー中の島2号棟 623万円 〜 944万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全32戸
クリーンリバー中の島1号棟 1,141万円 〜 1,460万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全32戸
東急ドエル平岸ビレジ1 1,129万円 〜 1,789万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-1 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全66戸
東急ドエル平岸ビレジ2 466万円 〜 589万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-2 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全66戸
マンション平岸天神山 668万円 〜 1,380万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 1976年8月(築49年)
地上7階 / 全127戸
丸増南29条ロイヤルハイツ 332万円 〜 460万円 北海道札幌市中央区南29条西11丁目5-33 1978年1月(築47年)
地上3階 / 全15戸
ホワイトヒルハウス 200万円 〜 618万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-7 1978年10月(築46年)
地上5階 / 全206戸
平岸グランドハイツ 831万円 〜 1,465万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-1 1978年8月(築47年)
地上7階 / 全46戸
札幌西月寒団地5 822万円 〜 1,042万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-5 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全20戸
プラスパー渡辺 822万円 〜 1,210万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 1976年1月(築49年)
地上4階 / 全8戸
札幌西月寒団地4 813万円 〜 1,031万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-4 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全40戸
平岸クラウンハイツ 207万円 〜 358万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-4 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全20戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール緑ヶ丘の売り時ですか?
ファミール緑ヶ丘がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:-8.03%、1年前→今年:4.43%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日