ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区澄川ヒルズ

澄川ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

585 万円 29.36m²の部屋

1,140 万円 40m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

澄川ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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澄川ヒルズの売却に強い不動産会社 6社

澄川ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

澄川ヒルズから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.2
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
3.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

澄川ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

澄川ヒルズ3階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40m² 1DK
2階

澄川ヒルズ2階4.1万円

賃貸募集中

賃料4.1万円

34.17m² 1DK -
2階

澄川ヒルズ2階4.1万円

賃貸募集中

賃料4.1万円

29.36m² 1DK

澄川ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

585万円29.36m²の部屋20万円 / m²

1,140万円40m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 585万円
買取 351万円 〜 468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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澄川ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.55万円29.36m²の部屋

5.38万円40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

澄川ヒルズの賃料掲載履歴(26件)

澄川ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに澄川ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2024年5月〜2024年8月
4.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2024年7月〜2024年8月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年6月
4万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年3月〜2023年12月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2021年12月
4.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2021年4月
4.2万円 / 月 34.16m² 1DK / 2階 2020年8月〜2020年9月
4.1万円 / 月 40.00m² 1DK / 1階 2020年7月〜2020年8月
4.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2020年7月
4.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2020年1月
4万円 / 月 34.16m² 1DK / 2階 2016年6月〜2017年2月
3.8万円 / 月 34.56m² 1LDK / 1階 2016年3月〜2016年8月
4.1万円 / 月 32.40m² 1DK / 2階 2015年6月〜2016年3月
4万円 / 月 34.56m² 1DK / 1階 2014年12月〜2016年2月
4万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2014年7月〜2014年12月
3.9万円 / 月 40.00m² 1DK / 1階 2014年5月〜2014年8月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2014年3月
3.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2014年3月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2014年1月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年9月
3.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2012年2月〜2012年9月
3.8万円 / 月 29.32m² 1LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
3.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2011年12月
4.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2011年9月
4.3万円 / 月 29.32m² 1LDK / 3階 2011年9月
4.3万円 / 月 29.32m² 1LDK / 3階 2011年2月〜2011年5月

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澄川ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

澄川ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-8.03%、 1年前→今年:4.43%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 澄川ヒルズ
所在地 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩13分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店まで155m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店まで155m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで782m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで782m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで672m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで672m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで942m

    【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで942m

築年月(築年数) 1990年5月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

澄川ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラルハイム 729万円 〜 1,290万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全12戸
エスパシオ澄川 678万円 〜 2,340万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全19戸
デベックス澄川47 518万円 〜 892万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム澄川南 1,423万円 〜 1,977万円 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 1991年8月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
ライフシティ88 1,363万円 〜 2,223万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ宮本 655万円 〜 1,463万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全6戸
プレミエール澄川43 940万円 〜 1,349万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全7戸
ケントハウス 880万円 〜 1,629万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
Betula澄川 687万円 〜 1,077万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
澄川銀座パレス 308万円 〜 745万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-5 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
メゾンドルチェ澄川第2 1,299万円 〜 1,829万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 1991年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
カメヤハイツ 628万円 〜 1,250万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
コスモシティ澄川 1,990万円 〜 2,908万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全6戸
メゾンエクレーレ澄川 615万円 〜 888万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
メイプル澄川 1,637万円 〜 2,123万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 1992年4月(築33年)
地上8階 / 全15戸
サンハイツ 420万円 〜 617万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ロータスハイツ澄川 525万円 〜 1,356万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全30戸
パルコート澄川 878万円 〜 1,326万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全14戸
リラハイツ 514万円 〜 786万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ローヤルハイツ澄川 606万円 〜 1,253万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
グローリカナヤマ 1,127万円 〜 1,525万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全7戸
ドリームハウス澄川 1,150万円 〜 2,167万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全8戸
メゾンドルチェ澄川 2,172万円 〜 2,746万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全10戸
エンブレム澄川 823万円 〜 1,536万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファアパル澄川 478万円 〜 745万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミエール澄川42 959万円 〜 1,623万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全8戸
アロンハイツ 544万円 〜 778万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全23戸
カルム澄川 1,652万円 〜 2,252万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 1990年6月(築35年)
地上8階 / 全40戸
スターツアルファネクスト澄川 496万円 〜 818万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
VILLETTASUMIKAWA 483万円 〜 689万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓澄川ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、澄川ヒルズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、澄川ヒルズの売り時ですか?
澄川ヒルズがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:-8.03%、1年前→今年:4.43%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日