北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
292 万円 17.6m²の部屋
〜1,168 万円 50.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】セブンイレブン札幌澄川3条5丁目店 138m
4/4グランドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
292万円 （17万円 / m²） 17.6m²の部屋
〜1,168万円 （23万円 / m²） 50.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グランドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1.92万円 / 月 17.6m²の部屋
〜
5.52万円 / 月 50.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 2階 | 2019年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.20m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.60m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.60m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2016年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.15m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.14m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.14m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.20m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.14m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2013年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ澄川 | 665万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山崎 | 644万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション澄川第2 | 929万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全111戸 |
| サニープレイス澄川 | 323万円 〜 524万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 947万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| ロジェ澄川 | 1,475万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション澄川第3A棟 | 976万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年12月（築40年） 地上8階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,163万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全103戸 |
| シャトー青山 | 421万円 〜 604万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 澄川コーポ | 821万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティ澄川16 | 299万円 〜 480万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ近 | 657万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全48戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,121万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月（築42年） 地上7階 / 全119戸 |
| ハイツH.S | 715万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルカミノ平岸 | 618万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全53戸 |
| 平岸サンコーポラス | 374万円 〜 565万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル34 | 480万円 〜 867万円 | 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシャイン西岡 | 267万円 〜 335万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条8丁目12-1 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトーさわだ | 871万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレス真駒内 | 479万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目3-15 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 691万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,023万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| ブルーベル和田 | 520万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンヒルシャトー | 420万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-26 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2すずらんハイツ | 806万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条10丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 691万円 〜 924万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャトー和田 | 796万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,381万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全54戸 |
| ウエルス藻岩 | 510万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市南区南39条西11丁目1-13 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| セザール平岸台 | 1,090万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドマンションから近い順に表示しています
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
南区特化！熱意あるベンチャー企業です！
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております！
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております！
南区の物件のことならきっとお役に立てます！
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ！
よろしくお願いいたします！
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
