北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランスです。
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】屋外駐車場です。
4/11
【地図】
5/11
【周辺】マックスバリュ澄川店 191m
6/11
【周辺】イオン南平岸店 1147m
7/11
【周辺】ビッグハウスエクストラ 655m
8/11
【周辺】セブンイレブン札幌澄川駅前店 160m
9/11
【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 240m
10/11
【周辺】札幌大学 1644m
11/11シオン澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シオン澄川の売却に役立つ情報をチェック！
シオン澄川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
61.75m² | 3DK | - | 物件詳細 |
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468万円 （16万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,816万円 （20万円 / m²） 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
シオン澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.96%、 1年前→今年：-3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.19万円 / 月 30m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シオン澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシオン澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 34.97m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 91.00m² | 3K / 5階 | 2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.83m² | 2K / 4階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 99.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.83m² | 2K / 6階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.97m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.07m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.07m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 99.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデントハイム | 177万円 〜 692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全149戸 |
| ファミール第2澄川 | 749万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-2 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全93戸 |
| モンテベルデ澄川 | 936万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コープ野村澄川第1 | 1,117万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 |
1979年12月（築46年） 地上7階 / 全83戸 |
| ファミール澄川 | 1,020万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-32 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全97戸 |
| リースペース澄川 | 705万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| コープ野村澄川第2 | 1,391万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-23 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全108戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,042万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全91戸 |
| チサンマンション澄川1番館 | 295万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チュリス澄川 | 1,274万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-10 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全53戸 |
| メゾンボヌール澄川 | 944万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目5-37 |
1981年4月（築45年） 地上14階 / 全82戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 717万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾンさくら | 528万円 〜 966万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 853万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山崎 | 644万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| コーポ澄川台 | 551万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 丸増澄川3条ロイヤルハイツ | 280万円 〜 579万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 澄川三条ハイツ | 238万円 〜 553万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| カルチュア室橋 | 673万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンロードシャトー | 208万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平岸ハウス | 1,039万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目3-1 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全79戸 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 439万円 〜 652万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| リバティ澄川 | 973万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 南平岸313 | 874万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-6 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトヒルハウス | 203万円 〜 615万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-7 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全206戸 |
| 平岸ロイヤルハイツ | 181万円 〜 339万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-12 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| シャトー和田 | 796万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーたかはし | 1,165万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南平岸MS | 771万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目6-1 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラオリオン | 466万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シオン澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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