価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
932 万円 47.02m²の部屋
〜2,237 万円 80.52m²の部屋
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
932万円47.02m²の部屋20万円 / m²
〜2,237万円80.52m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション澄川第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,330万円 | 80.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 932万円 |
買取 | 559万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.85万円47.02m²の部屋
〜10.87万円80.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション澄川第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション澄川第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 80.52m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 80.52m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
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ライオンズマンション澄川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション澄川第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】東光ストア 自衛隊駅前店 340m
【周辺】北海道銀行 澄川支店 930m
【周辺】札幌市立澄川中学校 930m
【周辺】札幌市立澄川西小学校 190m
【周辺】札幌澄川郵便局 550m
【周辺】澄川あじさい公園 300m
【周辺】澄川まんまる保育園 450m
【周辺】セイコーマート 澄川4条店 350m
【周辺】ツルハドラッグ 澄川3条店 720m
【周辺】マックスバリュ澄川店 860m
築年月(築年数) | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設・鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ澄川 | 669万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドマンション | 300万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
サニープレイス澄川 | 400万円 〜 651万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション澄川 | 1,012万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全59戸 |
ライオンズマンション澄川第3A棟 | 1,040万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年12月(築40年) 地上8階 / 全111戸 |
ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,233万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全103戸 |
ロジェ澄川 | 1,477万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
シャトー青山 | 533万円 〜 954万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション司 | 594万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
シティ澄川16 | 364万円 〜 589万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
澄川コーポ | 1,014万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
トーカンマンション澄川 | 1,176万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月(築42年) 地上7階 / 全119戸 |
T-ROUTE札大 | 293万円 〜 686万円 | 北海道札幌市豊平区西岡1条9丁目1-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイツH.S | 876万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ近 | 803万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全48戸 |
ロイヤル34 | 533万円 〜 974万円 | 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
エルカミノ平岸 | 752万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全53戸 |
平岸サンコーポラス | 387万円 〜 595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン西岡 | 329万円 〜 416万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条8丁目12-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
シャトー第2ふるかわ | 734万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
ウエルス藻岩 | 530万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市南区南39条西11丁目1-13 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
東山グランドハイツ | 1,084万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全70戸 |
ルーチェ | 488万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目3-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
ブルーベル和田 | 527万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション天神山 | 677万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
ロピア西岡 | 1,213万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条7丁目2-10 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全63戸 |
第2すずらんハイツ | 761万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条10丁目6-1 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンヒルシャトー | 513万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-26 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ平岸台 | 1,372万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
セザール平岸台 | 1,109万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
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