ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ステイツ澄川

ステイツ澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,841 万円 74.12m²の部屋

3,057 万円 93.92m²の部屋

簡単
1分

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ステイツ澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ澄川の売却に強い不動産会社 7社

ステイツ澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ澄川から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.2
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
0.7
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社A’zエステート
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
3.8
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ステイツ澄川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,841万円74.12m²の部屋25万円 / m²

3,057万円93.92m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川二条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区澄川二条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,541万円 100%
築30年(1年後) 1,514万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,841万円 100%
1年後(築30年) 1,808万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川二条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,841万円 (74.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,298万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
2,190万円 93.92m² 4LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
2,299万円 93.92m² 4LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
2,399万円 93.92m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
2,480万円 93.92m² 4LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
1,880万円 93.92m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
2,080万円 93.92m² 4LDK / 3階 2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,841万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ澄川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.98万円74.12m²の部屋

12.01万円93.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ステイツ澄川周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業?・前田建設工業? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ステイツ澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
じょうてつドエル澄川 1,348万円 〜 1,946万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 1995年12月(築29年)
地上10階 / 全25戸
チサンマンション澄川中央 1,962万円 〜 2,510万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全50戸
ライオンズマンション澄川中央 1,029万円 〜 2,522万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全21戸
グランドセトル澄川 1,189万円 〜 1,633万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目8-11 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全8戸
マイルーム澄川C 635万円 〜 1,585万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全25戸
マイルーム澄川B 632万円 〜 837万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全49戸
マイルーム澄川A 865万円 〜 1,318万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全49戸
東急ドエル・アルス澄川 1,320万円 〜 1,837万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全35戸
セザール澄川四条 1,156万円 〜 2,045万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全21戸
アルス澄川スカイヒルズ 1,915万円 〜 2,848万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-1 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全36戸
クリオ澄川壱番館 2,034万円 〜 3,228万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-13 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全22戸
ハーベストコート 1,051万円 〜 1,928万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目13-3 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ウエスト35 758万円 〜 1,032万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-5 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全34戸
フォンテーヌ平岸 913万円 〜 2,072万円 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 1994年5月(築31年)
地上8階 / 全24戸
シャトー純連 797万円 〜 1,097万円 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ルワズィール天神山 632万円 〜 1,256万円 北海道札幌市豊平区平岸1条18丁目1-6 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全67戸
SapporoGramercy 1,386万円 〜 2,130万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全104戸
リッチヒルズ弐番館 584万円 〜 941万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全32戸
チュリス藻岩下公園 809万円 〜 1,185万円 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルシオール平岸南 1,234万円 〜 1,606万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全23戸
サンスプリング 937万円 〜 2,075万円 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスオブリザ南平岸 1,614万円 〜 2,422万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全36戸
ロピア平岸 1,645万円 〜 2,399万円 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 1994年5月(築31年)
地上11階 / 全84戸
セレナール南37条 1,181万円 〜 1,949万円 北海道札幌市南区南37条西11丁目8-1 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全28戸
グレースコート2 1,265万円 〜 1,851万円 北海道札幌市豊平区西岡2条12丁目2-15 1994年10月(築31年)
地上10階 / 全14戸
平岸パークヒルハイツ 915万円 〜 1,576万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全36戸
ヴィルヌーブ平岸通 2,529万円 〜 4,181万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全41戸
モンマルトル西岡 630万円 〜 820万円 北海道札幌市豊平区西岡3条11丁目10-10 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンハウスラモード平岸 1,083万円 〜 1,353万円 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全30戸
フォレストOKAP 685万円 〜 1,003万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステイツ澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ澄川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ澄川の売り時ですか?
ステイツ澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:1.49%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日