北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ステイツ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.94%、 2年前→1年前：3.13%、 1年前→今年：0.31% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,190万円 | 93.92m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,299万円 | 93.92m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,399万円 | 93.92m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 93.92m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 93.92m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,080万円 | 93.92m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 74.12m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 93.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつドエル澄川 | 1,329万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| チサンマンション澄川中央 | 1,812万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション澄川中央 | 1,254万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドセトル澄川 | 1,082万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目8-11 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイルーム澄川C | 586万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| マイルーム澄川B | 581万円 〜 755万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| マイルーム澄川A | 798万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| 東急ドエル・アルス澄川 | 1,285万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール澄川四条 | 1,054万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハーベストコート | 966万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目13-3 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエスト35 | 585万円 〜 989万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-5 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| フォンテーヌ平岸 | 827万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトー純連 | 734万円 〜 993万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルワズィール天神山 | 581万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条18丁目1-6 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全67戸 |
| SapporoGramercy | 1,260万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全104戸 |
| リッチヒルズ弐番館 | 526万円 〜 848万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| チュリス藻岩下公園 | 790万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール平岸南 | 1,208万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンスプリング | 829万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウスオブリザ南平岸 | 1,588万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ロピア平岸 | 1,949万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全84戸 |
| セレナール南37条 | 1,516万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目8-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレースコート2 | 1,274万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条12丁目2-15 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全14戸 |
| 平岸パークヒルハイツ | 940万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ平岸通 | 2,270万円 〜 3,780万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| モンマルトル西岡 | 614万円 〜 786万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条11丁目10-10 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 1,082万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォレストOKAP | 686万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パディ北斗 | 1,364万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンクレスト | 782万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-22 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業？・前田建設工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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