ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ウッドパークちはら台駅前B棟

ウッドパークちはら台駅前B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市ちはら台西4丁目10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,841 万円 81.91m²の部屋

2,310 万円 85.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現地写真です。

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  • 【周辺】ちはら台駅(京成電鉄 千原線)まで696m

    【周辺】ちはら台駅(京成電鉄 千原線)まで696m

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ウッドパークちはら台駅前B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウッドパークちはら台駅前B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ウッドパークちはら台駅前B棟1階1,900万円

売出し中

価格 1,900万円

81.91m² 3LDK 南西 物件詳細
センチュリー21アーネスト千葉店

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ウッドパークちはら台駅前B棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,841万円 (22万円 / m²) 81.91m²の部屋

2,310万円 (27万円 / m²) 85.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 81.91m²の部屋の場合 85.76m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,841万円 2,310万円
① 仲介手数料(税込) 67万3,530円 82万8,300円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万3,530円 86万8,300円
手元に残る金額(A - B) 1,769万2,338円 2,222万6,727円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市ちはら台西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市ちはら台西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,586万円 100%
築30年(1年後) 1,551万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,841万円
1年後(築30年) 97.8% 1,800万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市ちはら台西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,841万円 (81.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 23万円 / m²

ウッドパークちはら台駅前B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ウッドパークちはら台駅前B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:5.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドパークちはら台駅前B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 81.91m² 3LDK / 1階 2025年11月〜2026年3月
2,050万円 81.91m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年10月
2,100万円 81.91m² 3LDK / 1階 2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,841万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウッドパークちはら台駅前B棟は貸したらいくら?参考賃料

10.46万円 / 月 81.91m²の部屋

12.25万円 / 月 85.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウッドパークちはら台駅前B棟の賃料掲載履歴(2件)

ウッドパークちはら台駅前B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドパークちはら台駅前B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 85.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年10月
10万円 / 月 85.76m² 4LDK / 2階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウッドパークちはら台駅前A棟 1,705万円 〜 2,054万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,365万円 〜 1,645万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,382万円 〜 1,665万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前K棟 1,600万円 〜 2,362万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前L棟 1,197万円 〜 1,442万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟 1,671万円 〜 2,013万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,982万円 〜 2,517万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上11階 / 全26戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,510万円 〜 1,827万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前R棟 1,523万円 〜 1,835万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全19戸
コープシティちはら台C棟 1,752万円 〜 2,110万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟 1,769万円 〜 2,197万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全30戸
エステ・シティおゆみ野C棟 2,133万円 〜 3,287万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全77戸
エステ・シティおゆみ野B棟 2,095万円 〜 2,795万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 2000年2月(築27年)
地上15階 / 全264戸
エステ・シティおゆみ野A棟 2,171万円 〜 2,821万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全264戸
グラン・リーオ辰巳台 1,247万円 〜 1,794万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
辰巳台ハイライズ 1,356万円 〜 1,697万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全56戸
メヌエット81 1,229万円 〜 1,548万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全81戸
グリーンパークおゆみ野 2,163万円 〜 2,982万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールライフ 2,040万円 〜 2,865万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 1997年12月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオステージおゆみ野壱番館 2,276万円 〜 3,462万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 1999年3月(築28年)
地上14階 / 全93戸
ネオステージおゆみ野弐番館 2,465万円 〜 3,479万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全123戸
グリーンフィルズ市原 686万円 〜 1,653万円 千葉県市原市喜多760-1 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレスおゆみ野 2,348万円 〜 4,087万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築30年)
地上14階 / 全90戸
芝コーポ3号館 786万円 〜 1,091万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全105戸
ライフプラザ鎌取 2,639万円 〜 4,054万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全96戸
アメージングエステート 532万円 〜 1,187万円 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ 2,071万円 〜 3,455万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 1999年3月(築28年)
地上14階 / 全70戸
フルール・メゾン 1,845万円 〜 2,543万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
アイ・ティー・オーおゆみ野 2,160万円 〜 3,034万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 1998年1月(築29年)
地上8階 / 全36戸
モア・ステージ誉田 949万円 〜 1,359万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウッドパークちはら台駅前B棟の売却に強い不動産会社 9社

ウッドパークちはら台駅前B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウッドパークちはら台駅前B棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
4.5
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
Lect株式会社 SUMiTAS千葉緑区店
物件から
8.5
  • 千葉県千葉市緑区土気町1729-118 折原ビル3F
  • JR外房線 土気駅 徒歩3分

何でも『聞ける・話せる』不動産相談室です

新しい会社ではありますが、豊富な売買仲介歴を持つスタッフが、『親身さ』と『想い』を大切に、構えない対応を心がけています。
売りたい人、買いたい人、関わる全ての方の『想い』が大事にされる不動産取引を目指し、売却準備のはじめの一歩には、無料の『カウンセリング』をおすすめしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 弘樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018997号
株式会社キセツホーム
物件から
15.2
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21ベルステージ
物件から
26.6
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
33.7
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

\売却活動・買取査定/お任せください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開!経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ドリミット株式会社
物件から
44.2
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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ウッドパークちはら台駅前B棟の物件概要

マンション名称 ウッドパークちはら台駅前B棟
所在地
千葉県市原市ちはら台西4丁目10 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 バス19分 ちはら台西四丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • 京成千原線 / ちはら台駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウッドパークちはら台駅前B棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ウッドパークちはら台駅前B棟4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1998年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 230戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ウッドパークちはら台駅前B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウッドパークちはら台駅前B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウッドパークちはら台駅前B棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ウッドパークちはら台駅前B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウッドパークちはら台駅前B棟の売り時ですか?
ウッドパークちはら台駅前B棟がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:5.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
ウッドパークちはら台駅前B棟の査定を依頼する
更新日:2026年4月9日

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