価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市原市五井中央西2丁目21-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,165 万円 50.27m²の部屋
〜2,173 万円 76.34m²の部屋
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当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブエナ.スイートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
76.34m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,165万円50.27m²の部屋23万円 / m²
〜2,173万円76.34m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円50.27m²の部屋
〜10.39万円76.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブエナ.スイートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブエナ.スイートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 63.98m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.27m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
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ブエナ.スイート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 21.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.20%、 2年前→1年前：6.54%、 1年前→今年：-1.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブエナ.スイート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 |
| 交通 |
|
【外観】五井駅徒歩5分の便利な住環境。
【外観】不審者の建物共用部への侵入を防ぐオートロック付き。
【エントランス】エントランス入口
【周辺】ウエルシア薬局市原五井店 589m
【周辺】ＳＥＮＤＯ 309m
【周辺】ファミリーマート五井中央西店 272m
【周辺】市原市立五井小学校 1134m
【周辺】五井幼稚園 237m
【周辺】若葉保育所 761m
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ五井 | 1,037万円 〜 2,039万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目22-20 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| ジュリオ斉藤 | 1,189万円 〜 3,236万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファイブウェルズ | 1,217万円 〜 1,637万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェラハイツ五井第2 | 1,221万円 〜 1,885万円 | 千葉県市原市五井5207-1 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全79戸 |
| アヴニール梨の樹 | 1,263万円 〜 1,562万円 | 千葉県市原市五井2209-1 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| フィネス五井 | 783万円 〜 978万円 | 千葉県市原市五井6391-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| イーストコート2号館 | 1,307万円 〜 1,584万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| イーストコート1号館 | 1,348万円 〜 1,691万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヤマダイマンション | 1,057万円 〜 1,248万円 | 千葉県市原市五井2192-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゾラーレ五井 | 1,041万円 〜 1,270万円 | 千葉県市原市五井2223-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス五井 | 1,050万円 〜 1,285万円 | 千葉県市原市五井5380 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウッドクレスト市原 | 991万円 〜 1,434万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-7 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビュープラザ | 1,061万円 〜 1,299万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-6 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ五井 | 875万円 〜 1,479万円 | 千葉県市原市五井1212 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| アベニュー陽水 | 808万円 〜 999万円 | 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル市原 | 753万円 〜 884万円 | 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,409万円 〜 1,987万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全153戸 |
| 南町ハイツ | 500万円 〜 604万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 537万円 〜 1,502万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
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