ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市サンクレイドル五井中央

サンクレイドル五井中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五井中央西1丁目33-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,177 万円 62.65m²の部屋

2,905 万円 71.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】オートロック完備

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  • 【エントランス】宅配ボックス

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  • 【エントランス】広々としたエントランスです

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  • 【エントランス】防犯カメラ

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  • 【エントランス】エレベーター

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  • 【駐車場】駐車場の他にバイク置場もございます。空き状況は都度ご確認が必要となります。

    【駐車場】駐車場の他にバイク置場もございます。空き状況は都度ご確認が必要となります。

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  • 【周辺】JR内房線『五井駅』まで約350m、マンションエントランスを出て南に直線で行けます。

    【周辺】JR内房線『五井駅』まで約350m、マンションエントランスを出て南に直線で行けます。

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  • 【周辺】ファミリーマート市原五井中央西店まで約150m

    【周辺】ファミリーマート市原五井中央西店まで約150m

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  • 【周辺】市原五井湯便局まで約150m

    【周辺】市原五井湯便局まで約150m

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  • 【周辺】千葉信用金庫 五井支店まで約160m

    【周辺】千葉信用金庫 五井支店まで約160m

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  • 【周辺】上中里公園まで約350m

    【周辺】上中里公園まで約350m

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  • 【周辺】セブンイレブン市原五井駅まで約270m

    【周辺】セブンイレブン市原五井駅まで約270m

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  • 【周辺】SENDO五井中央店まで約350m

    【周辺】SENDO五井中央店まで約350m

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サンクレイドル五井中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル五井中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,177万円 (35万円 / m²) 62.65m²の部屋

2,905万円 (41万円 / m²) 71.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.65m²の部屋の場合 71.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,177万円 2,905万円
① 仲介手数料(税込) 78万4,410円 102万4,650円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 82万4,410円 106万4,650円
手元に残る金額(A - B) 2,093万6,665円 2,797万8,447円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市五井中央西)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市五井中央西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,729万円 100%
築25年(4年後) 1,594万円 92.2%
築30年(9年後) 1,423万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,177万円
4年後(築25年) 92.2% 2,006万円
9年後(築30年) 82.3% 1,792万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市五井中央西の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,177万円 (62.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 29万円 / m²

サンクレイドル五井中央周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル五井中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:5.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル五井中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年11月
2,880万円 71.00m² 2LDK / 7階 2023年10月
1,650万円 65.99m² 3LDK / 2階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,177万円
買取 1,306万円 〜 1,741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル五井中央は貸したらいくら?参考賃料

8.74万円 / 月 62.65m²の部屋

11.69万円 / 月 71.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル五井中央の賃料掲載履歴(4件)

サンクレイドル五井中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル五井中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 62.65m² 3LDK / 4階 2025年1月
11万円 / 月 60.85m² - / 4階 2013年5月〜2013年6月
11万円 / 月 70.01m² 3LDK / 6階 2012年4月
11万円 / 月 70.01m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイディーコート五井 1,940万円 〜 2,473万円 千葉県市原市五井5123-1 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全51戸
パインズマンション五井駅前タワー 1,981万円 〜 3,462万円 千葉県市原市五井中央西2丁目8-13 2005年9月(築21年)
地上15階 / 全42戸
クィーンズレゾン五井駅前 2,324万円 〜 3,279万円 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全32戸
サンクレイドル五井弍番館 2,116万円 〜 2,785万円 千葉県市原市五井2528-1 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全75戸
サンライズ宮前 1,715万円 〜 2,158万円 千葉県市原市五井中央南1丁目13-6 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル八幡宿 2,023万円 〜 2,959万円 千葉県市原市八幡1047-1 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全50戸
ステーションフロント八幡宿 866万円 〜 1,059万円 千葉県市原市八幡1059-12 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
AZZURROCASA 1,168万円 〜 1,687万円 千葉県市原市八幡802-5 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
フレンド東 758万円 〜 1,072万円 千葉県市原市八幡794-4 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

市原市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル五井弍番館 2,116万円 〜 2,785万円 千葉県市原市五井2528-1 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全75戸
サンクレイドル五井リヴァマーレ 1,722万円 〜 2,286万円 千葉県市原市五井5373-1 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全88戸
サンクレイドル八幡宿 2,023万円 〜 2,959万円 千葉県市原市八幡1047-1 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全50戸
サンクレイドル姉ヶ崎 1,757万円 〜 2,628万円 千葉県市原市姉崎東3丁目7-4 2009年5月(築17年)
地上10階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンクレイドル五井中央の売却に強い不動産会社 7社

サンクレイドル五井中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル五井中央から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
4.1
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社キセツホーム
物件から
14.0
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21ベルステージ
物件から
19.7
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
26.8
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

\売却活動・買取査定/お任せください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開!経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
ドリミット株式会社
物件から
37.4
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンクレイドル五井中央の物件概要

マンション名称 サンクレイドル五井中央
所在地
千葉県市原市五井中央西1丁目33-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩5分(約400m)
  • 小湊鉄道 / 五井駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル五井中央3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • サンクレイドル五井中央2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンクレイドル五井中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル五井中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル五井中央の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンクレイドル五井中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル五井中央の売り時ですか?
サンクレイドル五井中央がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:5.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル五井中央

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