ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市辰巳台ハイライズ

辰巳台ハイライズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,374 万円 76.59m²の部屋

1,689 万円 80.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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辰巳台ハイライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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辰巳台ハイライズは売ったらいくら?参考査定価格

1,374万円 (18万円 / m²) 76.59m²の部屋

1,689万円 (21万円 / m²) 80.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

辰巳台ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報

辰巳台ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.48%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辰巳台ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,500万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年6月
1,580万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年5月
1,650万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年4月
1,380万円 80.28m² 4LDK / 3階 2015年7月
1,480万円 80.28m² 4LDK / 3階 2015年6月
1,380万円 79.88m² 4LDK / 8階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,374万円
買取 825万円 〜 1,099万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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辰巳台ハイライズは貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 76.59m²の部屋

8.63万円 / 月 80.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

辰巳台ハイライズの賃料掲載履歴(2件)

辰巳台ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辰巳台ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 80.22m² 4LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
8万円 / 月 76.59m² 4LDK / 2階 2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB 1,122万円 〜 1,506万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目16 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全109戸
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージA 1,111万円 〜 1,625万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目22 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全80戸
グラン・リーオ辰巳台 1,237万円 〜 1,804万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 829万円 〜 964万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 1,010万円 〜 1,289万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全47戸
ウッドパークちはら台駅前A棟 1,671万円 〜 2,040万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前B棟 1,820万円 〜 2,316万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前L棟 1,177万円 〜 1,437万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,341万円 〜 1,637万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟 1,638万円 〜 2,000万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前K棟 1,583万円 〜 2,368万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,354万円 〜 1,653万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前R棟 1,495万円 〜 1,825万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,965万円 〜 2,530万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上11階 / 全26戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,487万円 〜 1,823万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全19戸
アーバンデュオちはら台弐番館 1,421万円 〜 2,200万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全92戸
アーバンデュオちはら台壱番館 1,162万円 〜 1,724万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築32年)
地上11階 / 全73戸
コープシティちはら台C棟 1,695万円 〜 2,070万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟 1,742万円 〜 2,193万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全30戸
アベニュー陽水 608万円 〜 773万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンフィルズ市原 664万円 〜 1,632万円 千葉県市原市喜多760-1 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
メヌエット81 1,200万円 〜 1,552万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全81戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,598万円 〜 2,303万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全43戸
エステ・シティおゆみ野C棟 2,189万円 〜 3,324万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全77戸
エステ・シティおゆみ野A棟 2,219万円 〜 2,839万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全264戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,674万円 〜 2,232万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムA館 1,367万円 〜 1,656万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全197戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,925万円 〜 2,551万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全230戸
ピュアランドハイツ市原 592万円 〜 1,474万円 千葉県市原市八幡2095-1 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全63戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,980万円 〜 2,424万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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辰巳台ハイライズの売却に強い不動産会社 7社

辰巳台ハイライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

辰巳台ハイライズから近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
3.2
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
8.5
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社キセツホーム
物件から
13.2
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(05)第014084号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
15.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ベルステージ
物件から
24.0
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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辰巳台ハイライズの物件概要

マンション名称 辰巳台ハイライズ
所在地
千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス12分 辰巳団地東下車 徒歩4分(約320m)
  • JR内房線 / 八幡宿駅 約4.32km

部屋タイプごとの間取り図

  • 辰巳台ハイライズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/2
  • 辰巳台ハイライズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1996年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

辰巳台ハイライズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓辰巳台ハイライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、辰巳台ハイライズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
辰巳台ハイライズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、辰巳台ハイライズの売り時ですか?
辰巳台ハイライズがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:-1.58%、1年前→今年:2.48%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
辰巳台ハイライズの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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