千葉県市原市八幡1282-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
309 万円 17.38m²の部屋
〜451 万円 21.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
3/9
【エントランス】ロビー
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【周辺】SENDO 八幡店 535m
5/9
【周辺】ローソン 八幡宿駅前店 370m
6/9
【周辺】ドラッグセイムス 八幡店 864m
7/9
【周辺】市原八幡郵便局 228m
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【周辺】千葉信用金庫 八幡支店 329m
9/9サンパレス八幡宿の売却に役立つ情報をチェック！
サンパレス八幡宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
18.5m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| アエラス千葉店 （株式会社アエラス） | ||||||
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309万円 （18万円 / m²） 17.38m²の部屋
〜451万円 （21万円 / m²） 21.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.38m²の部屋の場合 | 21.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 309万円 | 451万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 272万8,842円 | 414万4,674円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンパレス八幡宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：0.37%、 1年前→今年：7.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 309万円 |
| 買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.96万円 / 月 17.38m²の部屋
〜
4.19万円 / 月 21.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス八幡宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス八幡宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 5階 | 2026年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.32m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.32m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2009年7月〜2010年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.32m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 5階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 4階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 15万円 / 月 | 49.53m² | - / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日マンション観音町 | 364万円 〜 833万円 | 千葉県市原市八幡1380 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン東横北町 | 218万円 〜 404万円 | 千葉県市原市八幡北町3丁目6-2 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス千葉浜野 | 1,015万円 〜 1,534万円 | 千葉県市原市八幡2073-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバン東五所 | 363万円 〜 460万円 | 千葉県市原市東五所25-22 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全72戸 |
| シティ浜野 | 1,534万円 〜 3,243万円 | 千葉県千葉市中央区村田町731-1 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カザベーラ浜野 | 760万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンセレクト市原 | 588万円 〜 968万円 | 千葉県市原市白金町4丁目45 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| アーバン白金 | 762万円 〜 900万円 | 千葉県市原市白金町4丁目36-5 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉たつみ台 | 605万円 〜 1,116万円 | 千葉県市原市大厩1796-10 |
1990年5月（築37年） 地上7階 / 全173戸 |
| セザール五井 | 992万円 〜 1,340万円 | 千葉県市原市君塚5丁目9-4 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| パレ・ドール五井 | 226万円 〜 311万円 | 千葉県市原市五井東3丁目8-8 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション五井 | 804万円 〜 1,251万円 | 千葉県市原市五井5893-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| 小倉第2マンション | 1,079万円 〜 1,546万円 | 千葉県市原市五井東3丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバン五井東 | 250万円 〜 324万円 | 千葉県市原市五井東3丁目14-9 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| ダイアパレス五井 | 873万円 〜 1,588万円 | 千葉県市原市五井6231-3 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| アーバン岩野見 | 215万円 〜 314万円 | 千葉県市原市岩野見602-14 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| 小倉第一マンション | 1,122万円 〜 1,353万円 | 千葉県市原市五井東1丁目16-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビュープラザ | 1,261万円 〜 1,531万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-6 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィネス五井 | 935万円 〜 1,150万円 | 千葉県市原市五井6391-1 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| フロントバリュー辰巳台2 | 826万円 〜 1,016万円 | 千葉県市原市辰巳台東1丁目6-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロザール市原 | 281万円 〜 585万円 | 千葉県市原市五井中央西3丁目10-4 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井B棟 | 834万円 〜 1,159万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井A棟 | 603万円 〜 825万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井C棟 | 1,022万円 〜 1,404万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全72戸 |
| ウイング五井 | 448万円 〜 1,290万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目3-11 |
1990年5月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,688万円 〜 3,587万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハートポート五井 | 459万円 〜 1,051万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目6-9 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,692万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| ウイング若草 | 1,161万円 〜 3,418万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| CITYCOSMO17 | 720万円 〜 1,664万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパレス八幡宿 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市八幡1282-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/6
1R 4階
2/6
1R 5階
3/6
1R 5階
4/6
1R 5階
5/6
1R 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市原市八幡1282-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 浜野駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
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