千葉県市原市五井5207-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,235 万円 56.72m²の部屋
〜1,928 万円 75.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観タイル張なので、高級感を醸し出す、耐火・耐久性に優れた外観です。
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【エントランス】管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
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【駐車場】
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【周辺】せんどう五井中央店 徒歩8分。 620m
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【周辺】市原市立若葉中学校 徒歩9分。 660m
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【周辺】市原市立若葉小学校 徒歩9分。 690m
8/8ヴェラハイツ五井第2の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェラハイツ五井第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,400万円 |
66.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
75.01m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 本店 | ||||||
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1,235万円 （22万円 / m²） 56.72m²の部屋
〜1,928万円 （26万円 / m²） 75.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.72m²の部屋の場合 | 75.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,235万円 | 1,928万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万3,550円 | 70万2,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万3,550円 | 74万2,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,183万110円 | 1,853万2,163円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴェラハイツ五井第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.25%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：0.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ五井第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2026年9月 |
| 1,949万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,380万円 | 57.41m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 1,998万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 2,380万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 1,290万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 1,480万円 | 66.49m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,298万円 | 67.57m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,290万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,590万円 | 75.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,630万円 | 75.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,500万円 | 67.57m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 56.72m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェラハイツ五井第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ五井第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.57m² | 3LK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブエナ.スイート | 1,039万円 〜 1,955万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アゾラーレ五井 | 896万円 〜 1,154万円 | 千葉県市原市五井2223-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロント | 1,451万円 〜 1,975万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| アヴニール梨の樹 | 1,100万円 〜 1,373万円 | 千葉県市原市五井2209-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ヤマダイマンション | 924万円 〜 1,103万円 | 千葉県市原市五井2192-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス辰巳 | 595万円 〜 2,083万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファイブウェルズ | 1,073万円 〜 1,456万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| イーストコート2号館 | 1,149万円 〜 1,405万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| イーストコート1号館 | 1,174万円 〜 3,069万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ五井 | 825万円 〜 1,409万円 | 千葉県市原市五井1212 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,480万円 〜 2,103万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,369万円 〜 1,937万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全153戸 |
| アベニュー陽水 | 624万円 〜 783万円 | 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル市原 | 630万円 〜 789万円 | 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスSW | 1,782万円 〜 2,292万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全138戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 1,406万円 〜 1,761万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェラハイツ五井第2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市五井5207-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
3LDK 4階
2/12
3LDK 4階
3/12
3LDK 5階
4/12
3LDK 7階
5/12
2LDK 7階
6/12
3SLDK 7階
7/12
3LDK 8階
8/12
3LDK 8階
9/12
3LDK 8階
10/12
3LDK 9階
11/12
2LDK 9階
12/12| 築年月（築年数） | 1996年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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築年月：1996年6月(築31年)【設備・条件】
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