千葉県市原市五井2528-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,122 万円 66.01m²の部屋
〜2,762 万円 74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】せんどう五井中央店まで498m
4/4サンクレイドル五井弍番館の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,122万円 （32万円 / m²） 66.01m²の部屋
〜2,762万円 （37万円 / m²） 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.01m²の部屋の場合 | 74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,122万円 | 2,762万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万6,260円 | 97万7,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万6,260円 | 101万7,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,041万609円 | 2,659万3,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市原市五井)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,799万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,635万円 | 90.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,470万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,122万円 |
| 5年後(築25年) | 90.8％ | 1,928万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 1,733万円 |
このマンションと、市原市五井の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (66.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
サンクレイドル五井弍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：0.37%、 1年前→今年：7.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル五井弍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,550万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,280万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,550万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,630万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,880万円 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,890万円 | 66.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 66.01m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,030万円 | 66.01m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 2,080万円 | 66.01m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,780万円 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.75万円 / 月 66.01m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル五井弍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル五井弍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル五井中央 | 2,188万円 〜 2,888万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目33-1 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全61戸 |
| アイディーコート五井 | 1,950万円 〜 2,459万円 | 千葉県市原市五井5123-1 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全51戸 |
| パインズマンション五井駅前タワー | 1,992万円 〜 3,443万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目8-13 |
2005年9月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| クィーンズレゾン五井駅前 | 2,326万円 〜 3,246万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 1,730万円 〜 2,271万円 | 千葉県市原市五井5373-1 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全88戸 |
| サンクレイドル八幡宿 | 1,971万円 〜 2,860万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| クイーンズレゾン八幡宿 | 1,731万円 〜 3,001万円 | 千葉県市原市八幡996-13 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全80戸 |
| ステーションフロント八幡宿 | 814万円 〜 989万円 | 千葉県市原市八幡1059-12 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AZZURROCASA | 1,103万円 〜 1,581万円 | 千葉県市原市八幡802-5 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレンド東 | 715万円 〜 1,004万円 | 千葉県市原市八幡794-4 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル五井中央 | 2,188万円 〜 2,888万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目33-1 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全61戸 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 1,730万円 〜 2,271万円 | 千葉県市原市五井5373-1 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全88戸 |
| サンクレイドル八幡宿 | 1,971万円 〜 2,860万円 | 千葉県市原市八幡1047-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンクレイドル姉ヶ崎 | 1,750万円 〜 2,649万円 | 千葉県市原市姉崎東3丁目7-4 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル五井弍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレイドル五井弍番館から近い順に表示しています
創業48年の実績を活かしサポート致します
窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
千葉県市原市五井を所在地とするサンクレイドル五井弍番館は、2007年2月完成に完成した地上5階建てのマンションです。建物構造には鉄筋コンクリート使用された同マンションでは、管理人が日中の時間帯を中心に駐在しています。交通については、最寄駅となるJR内房線・五井駅へ徒歩およそ12分でアクセス可能です。
| マンション名称 | サンクレイドル五井弍番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市五井2528-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市原市五井2528-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 五井駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
