ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ヤマダイマンション

ヤマダイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五井2192-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,206 万円 51m²の部屋

1,424 万円 52.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【駐車場】

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    2/2

ヤマダイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヤマダイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ヤマダイマンション3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

51.24m² 3DK - 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 千葉中央店
2階 ヤマダイマンション2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

51.24m² 3DK 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 千葉店

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ヤマダイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,206万円 (24万円 / m²) 51m²の部屋

1,424万円 (27万円 / m²) 52.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51m²の部屋の場合 52.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,206万円 1,424万円
① 仲介手数料(税込) 46万3,980円 53万5,920円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万3,980円 57万5,920円
手元に残る金額(A - B) 1,154万6,569円 1,365万8,451円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヤマダイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

ヤマダイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:5.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,206万円
買取 724万円 〜 965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヤマダイマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.07万円 / 月 51m²の部屋

7.48万円 / 月 52.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヤマダイマンションの賃料掲載履歴(81件)

ヤマダイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマダイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2025年12月〜2026年3月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2025年2月〜2025年7月
7万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2025年1月
7万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2024年7月〜2024年11月
6万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2022年8月〜2024年6月
6万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2022年8月〜2024年5月
6万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2023年5月〜2023年11月
6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2023年6月
6万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2022年8月〜2023年1月
5.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2021年11月〜2022年7月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2020年6月〜2020年8月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2020年6月〜2020年8月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2020年6月〜2020年8月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2019年12月〜2020年4月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2019年12月〜2020年4月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2019年12月〜2020年4月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2017年7月〜2020年3月
5.5万円 / 月 50.00m² 3K / 2階 2020年2月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2015年3月〜2019年11月
5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2019年8月〜2019年11月
5万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2019年11月
5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2019年11月
5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月 51.00m² 3K / 3階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2019年7月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2019年6月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年10月〜2019年5月
8万円 / 月 52.10m² - / 1階 2015年3月〜2018年10月
8万円 / 月 52.10m² - / 1階 2017年2月〜2018年10月
5.5万円 / 月 51.24m² 3K / 2階 2018年9月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年6月〜2018年8月
5.5万円 / 月 51.00m² 3K / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年3月
5.5万円 / 月 51.00m² 3K / 3階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 51.24m² 3K / 2階 2018年2月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2017年5月〜2018年1月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2017年8月〜2017年9月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2017年7月〜2017年8月
5.5万円 / 月 51.24m² 3K / 3階 2017年6月〜2017年7月
5.5万円 / 月 52.11m² 3K / 2階 2017年6月〜2017年7月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年6月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2017年5月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2017年5月
5.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年4月
5.5万円 / 月 50.00m² 3K / 2階 2017年4月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2017年2月〜2017年3月
5.5万円 / 月 52.11m² 3K / 2階 2016年12月〜2017年1月
8.6万円 / 月 52.10m² - / 1階 2017年1月
8万円 / 月 52.10m² 1R / 1階 2015年3月〜2016年12月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2016年6月〜2016年8月
5.5万円 / 月 52.11m² 3K / 2階 2016年5月〜2016年7月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年9月〜2016年3月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年9月〜2016年3月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2015年11月〜2016年1月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2014年12月〜2015年9月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年8月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年8月
6万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年8月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年7月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2015年5月〜2015年7月
7万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2014年10月〜2015年4月
5.5万円 / 月 51.24m² 3K / 3階 2015年4月
5.5万円 / 月 51.24m² 3K / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年11月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 3階 2014年8月〜2014年11月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2014年9月
8万円 / 月 52.10m² 1R / 1階 2014年8月
8万円 / 月 52.10m² 1R / 1階 2014年8月
6.5万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年7月
8万円 / 月 52.10m² - / 1階 2014年6月
7万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2013年9月
7万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2012年12月〜2013年7月
7万円 / 月 49.58m² 3K / 2階 2012年2月
7万円 / 月 49.58m² 3K / 2階 2011年8月〜2011年11月
7万円 / 月 51.24m² 3DK / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アヴニール梨の樹 1,384万円 〜 1,701万円 千葉県市原市五井2209-1 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全41戸
アゾラーレ五井 1,188万円 〜 1,506万円 千葉県市原市五井2223-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ五井第2 1,317万円 〜 2,041万円 千葉県市原市五井5207-1 1996年6月(築30年)
地上9階 / 全79戸
ブエナ.スイート 1,336万円 〜 2,463万円 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
プロント 1,803万円 〜 2,443万円 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ファイブウェルズ 1,372万円 〜 1,825万円 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
ガーデンパレス辰巳 703万円 〜 2,458万円 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
イーストコート2号館 1,476万円 〜 1,775万円 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全25戸
イーストコート1号館 1,502万円 〜 3,913万円 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全12戸
ウッドクレスト市原 1,065万円 〜 1,542万円 千葉県市原市五井東1丁目13-7 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ五井 912万円 〜 1,443万円 千葉県市原市五井1212 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,481万円 〜 2,174万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全43戸
市原八幡パーク・ホームズ 1,404万円 〜 1,960万円 千葉県市原市八幡1049-18 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全153戸
南町ハイツ 455万円 〜 545万円 千葉県市原市八幡987-1 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全10戸
アベニュー陽水 906万円 〜 1,105万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル市原 598万円 〜 706万円 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ピュアランドハイツ市原 589万円 〜 1,377万円 千葉県市原市八幡2095-1 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヤマダイマンションの売却に強い不動産会社 6社

ヤマダイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヤマダイマンションから近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
4.1
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社キセツホーム
物件から
14.7
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21ベルステージ
物件から
20.0
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
27.0
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

\売却活動・買取査定/お任せください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開!経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
ドリミット株式会社
物件から
36.8
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヤマダイマンションの物件概要

マンション名称 ヤマダイマンション
所在地
千葉県市原市五井2192-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR内房線 / 姉ケ崎駅 バス28分 吹上公園入口下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヤマダイマンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/7
  • ヤマダイマンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/7
  • ヤマダイマンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/7
  • ヤマダイマンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • ヤマダイマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/7
  • ヤマダイマンション3K3階間取り

    3K 3階

    6/7
  • ヤマダイマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ヤマダイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヤマダイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヤマダイマンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヤマダイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヤマダイマンションの売り時ですか?
ヤマダイマンションがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:5.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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