千葉県市原市五井1212
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
907 万円 49.04m²の部屋
〜1,533 万円 70.61m²の部屋
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【外観】
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【周辺】五井駅(JR 内房線)まで960m
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907万円 （18万円 / m²） 49.04m²の部屋
〜1,533万円 （22万円 / m²） 70.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.04m²の部屋の場合 | 70.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 907万円 | 1,533万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万5,310円 | 57万1,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万310円 | 61万1,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 866万7,898円 | 1,471万6,952円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルステージ五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.93%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：-0.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ五井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 50.51m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2020年9月 |
| 850万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 49.04m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストコート1号館 | 1,483万円 〜 3,852万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファイブウェルズ | 1,353万円 〜 1,795万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| イーストコート2号館 | 1,457万円 〜 1,748万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュリオ斉藤 | 1,349万円 〜 3,665万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロント | 1,791万円 〜 2,418万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウッドクレスト市原 | 1,050万円 〜 1,517万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブエナ.スイート | 1,325万円 〜 2,437万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ五井第2 | 1,334万円 〜 2,061万円 | 千葉県市原市五井5207-1 |
1996年6月（築31年） 地上9階 / 全79戸 |
| アヴニール梨の樹 | 1,436万円 〜 1,747万円 | 千葉県市原市五井2209-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ヤマダイマンション | 1,209万円 〜 1,424万円 | 千葉県市原市五井2192-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゾラーレ五井 | 1,180万円 〜 1,491万円 | 千葉県市原市五井2223-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス五井 | 1,204万円 〜 1,453万円 | 千葉県市原市五井5380 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アベニュー陽水 | 892万円 〜 1,086万円 | 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル市原 | 564万円 〜 700万円 | 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,414万円 〜 2,101万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,307万円 〜 1,933万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全153戸 |
| 南町ハイツ | 395万円 〜 480万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルステージ五井 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市五井1212
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2DK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
千葉県市原市五井1212【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 五井駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1995年11月(築31年)【設備・条件】
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