東京都東久留米市柳窪2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,216 万円 70.05m²の部屋
〜3,388 万円 93.89m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4/4レーベンハイム小平ラルレーヴの売却に役立つ情報をチェック！
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2,216万円 （32万円 / m²） 70.05m²の部屋
〜3,388万円 （36万円 / m²） 93.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.05m²の部屋の場合 | 93.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,216万円 | 3,388万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万7,280円 | 118万4,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万7,280円 | 122万4,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,131万6,320円 | 3,264万8,404円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東久留米市柳窪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,760万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,630万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,216万円 |
| 4年後(築30年) | 95.3％ | 2,112万円 |
このマンションと、東久留米市柳窪の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,216万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
レーベンハイム小平ラルレーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.30%、 2年前→1年前：5.62%、 1年前→今年：-0.71% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム小平ラルレーヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 93.89m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 2,980万円 | 93.89m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 3,000万円 | 93.89m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 1,980万円 | 70.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,190万円 | 83.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 2,200万円 | 70.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,230万円 | 83.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,390万円 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,399万円 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,499万円 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,590万円 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,680万円 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,780万円 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,880万円 | 81.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,216万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.91万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
16.05万円 / 月 93.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルアベニュー小平 | 2,339万円 〜 3,201万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全67戸 |
| ベルジュール小平 | 1,899万円 〜 2,164万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
2002年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルイシャトレ小平ウェルエア | 2,985万円 〜 4,253万円 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション小平第5 | 2,609万円 〜 4,384万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,191万円 〜 3,629万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全85戸 |
| レキップ小平 | 1,163万円 〜 1,492万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール小平 | 2,882万円 〜 3,925万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-6 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,933万円 〜 3,798万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全63戸 |
| グランルミエール | 1,229万円 〜 1,430万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,820万円 〜 3,371万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| カーサペリオーレ | 796万円 〜 2,196万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-10 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ久米川 | 2,581万円 〜 3,312万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-11 |
1999年5月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| レクセルマンション久米川 | 3,037万円 〜 5,036万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全86戸 |
| グローブ久米川 | 837万円 〜 1,107万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ滝山パート2 | 2,359万円 〜 3,214万円 | 東京都東久留米市前沢2丁目10-14 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| TOMSTOWN | 825万円 〜 981万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,829万円 〜 4,127万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全94戸 |
| モラード花小金井 | 2,149万円 〜 2,880万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンリット久米川 | 756万円 〜 2,291万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヴィラ | 2,260万円 〜 3,838万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| パインポルテ久米川 | 1,063万円 〜 2,639万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-21 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 3,079万円 〜 3,935万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| エスポアール | 2,400万円 〜 3,601万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-31 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,608万円 〜 3,014万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ花小金井 | 1,282万円 〜 1,624万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 2,718万円 〜 3,374万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-1 |
1999年8月（築28年） 地上9階 / 全47戸 |
| モラード東村山本町 | 2,546万円 〜 2,885万円 | 東京都東村山市本町3丁目9-16 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| 清瀬パークハウス | 2,999万円 〜 5,107万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目2-38 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全114戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,660万円 〜 3,745万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレストクメガワ | 1,907万円 〜 2,270万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目4 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアフォルクレーベン | 2,216万円 〜 2,998万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-23 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム小平ラルレーヴ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市柳窪2丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2SLDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月30日]
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築年月：2001年5月(築26年)【設備・条件】
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