東京都東久留米市南沢5丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,412 万円 77.77m²の部屋
〜6,121 万円 107.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトの売却に役立つ情報をチェック!
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 4,990万円 |
103.58m² | 4SLDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 4,280万円 |
95.48m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,412万円 (44万円 / m²) 77.77m²の部屋
〜6,121万円 (57万円 / m²) 107.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(東久留米市南沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,541万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,420万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 3,215万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,412万円 |
3年後(築25年) | 96.6% | 3,295万円 |
8年後(築30年) | 90.8% | 3,098万円 |
このマンションと、東久留米市南沢の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,412万円 (77.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 51万円 / m² |
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:5.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
4,199万円 | 81.46m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
4,980万円 | 107.58m² | 4LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年9月 |
4,990万円 | 103.58m² | 4LDK / 5階 | 2025年9月 |
5,080万円 | 103.58m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月 |
5,180万円 | 103.58m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
4,980万円 | 107.58m² | 4LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年6月 |
4,299万円 | 81.46m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月 |
4,399万円 | 81.46m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
3,180万円 | 81.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,180万円 | 95.48m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,050万円 | 95.48m² | 4LDK / 2階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,412万円 |
買取 | 2,047万円 〜 2,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.41万円 / 月 77.77m²の部屋
〜
21.28万円 / 月 107.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 84.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
13万円 / 月 | 77.77m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 91.07m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストレイクひばりが丘H棟 | 3,579万円 〜 5,809万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築23年) 地上3階 / 全381戸 |
フォレストレイクひばりが丘M棟 | 3,887万円 〜 5,703万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築23年) 地上3階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘J棟 | 6,294万円 〜 1億 1,390万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
フォレストレイクひばりが丘E棟 | 4,458万円 〜 5,675万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全381戸 |
フォレストレイクひばりが丘N棟 | 4,415万円 〜 5,669万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築23年) 地上3階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘B棟 | 4,342万円 〜 5,528万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレストレイクひばりが丘I棟 | 3,652万円 〜 5,464万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全381戸 |
フォレストレイクひばりが丘C棟 | 3,482万円 〜 4,432万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘A棟 | 2,922万円 〜 5,048万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月(築23年) 地上3階 / 全42戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 3,665万円 〜 4,666万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
2002年5月(築24年) 地上3階 / 全14戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 3,468万円 〜 5,062万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全77戸 |
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 3,863万円 〜 5,471万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-20 |
2002年4月(築24年) 地上3階 / 全14戸 |
アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,061万円 〜 2,574万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
グランジオ武蔵野 | 4,194万円 〜 8,933万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-24 |
2003年5月(築23年) 地上20階 / 全558戸 |
ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル | 4,540万円 〜 5,799万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年5月(築22年) 地上13階 / 全560戸 |
サンクレイドル田無 | 2,655万円 〜 3,369万円 | 東京都西東京市西原町3丁目2-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
モラード花小金井 | 2,041万円 〜 2,946万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
センチュリー田無パート2 | 1,735万円 〜 3,533万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 4,491万円 〜 9,170万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月(築22年) 地上18階 / 全560戸 |
フェアベール東久留米 | 1,488万円 〜 1,860万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル | 4,511万円 〜 5,743万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月(築22年) 地上15階 / 全560戸 |
ガーデンハイツひばりが丘 | 3,376万円 〜 5,369万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
ウイングヒルズ田無 | 2,539万円 〜 3,143万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
モナーク田無緑町 | 2,458万円 〜 5,213万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-7 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全62戸 |
レクセルプラザひばりが丘 | 3,566万円 〜 6,836万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
ヌーベルヴィラージュひばり | 4,013万円 〜 7,100万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全316戸 |
ファーストコンフォート | 807万円 〜 1,757万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
エスパース | 2,752万円 〜 3,912万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
K・フラット | 1,384万円 〜 2,020万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
コンファーレ田無 | 1,285万円 〜 3,497万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-5 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイトから近い順に表示しています
売却キャンペーン開催中!
【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます
2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します
3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。
店舗内観
地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
社員画像
地域に根差した不動産のプロが対応します
おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
社員画像
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計
都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト |
---|---|
所在地 |
東京都東久留米市南沢5丁目19-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 252戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください